محاسبه ماشین حساب وام مسکن گازپرومبانک. ماشین حساب وام مسکن Gazprombank - وام مسکن خود را به صورت آنلاین محاسبه کنید

در سال 2019، Gazprombank وام های رهنی را با شرایط مطلوب برای خرید مسکن ثانویه یا ساختمان های جدید ارائه می دهد. نرخ بهره در تبلیغات اکنون به 9.5 درصد کاهش یافته است. بیایید نحوه دریافت وام مسکن از گازپرومبانک را بررسی کنیم و چه اسنادی برای این کار مورد نیاز است. ماشین حساب به شما کمک می کند اضافه پرداخت و پرداخت را محاسبه کنید.

Gazprombank امروز یکی از انعطاف پذیرترین و راحت ترین برنامه های وام مسکن را در بازار روسیه به مشتریان ارائه می دهد. در بانک می توانید برای خرید مسکن که قبلاً تمام شده یا در حال ساخت است در چارچوب برنامه های اساسی وام دریافت کنید یا می توانید با مطلوب ترین شرایط با سهام وام مسکن بگیرید.

یکی از ویژگی های خاص درخواست وام مسکن در Gazprombank این است که مشتری می تواند به طور مستقل روش بازپرداخت وام را انتخاب کند: سالیانه یا پرداخت های ماهانه متفاوت.

با کمک وام وام مسکن از Gazprombank امروز می توانید خرید کنید:

• یک آپارتمان در یک ساختمان تمام شده یا در حال ساخت؛
• اشتراک در مالکیت مسکن یا آخرین اتاق یک آپارتمان؛
• خانه شهری، از جمله یکی در حال ساخت؛
• آپارتمان;
• گاراژ یا جای پارک در پارکینگ زیرزمینی.

اخذ وام با استفاده از دو سند و همچنین با استفاده از سرمایه مادری (خانوادگی) امکان پذیر است.

در این بررسی، خبرنگاران سایت به طور مفصل ویژگی های اخذ وام مسکن از Gazprombank در سال 2019 را بررسی کردند.

گازپرومبانک: شرایط اخذ وام مسکن در سال 2019

شرایط وام مسکن در گازپرومبانک بسیار انعطاف پذیر است و نرخ بهره یکی از پایین ترین نرخ ها در بین 10 بانک برتر است. ما بررسی خود را با آنها شروع می کنیم.

تبلیغات وام مسکن در Gazprombank در سال 2019

"وام مسکن از بزرگترین توسعه دهندگان 9.5٪". این وام Gazprombank با نرخ بهره کاهش یافته برای خرید آپارتمان در ساختمان های جدید و آپارتمان های در حال ساخت از KP UGS و همچنین سایر توسعه دهندگان بزرگ و آژانس های املاک - شرکای GPB Bank (JSC) صادر می شود.

طبق شرایط تبلیغ، حداقل پیش پرداخت در هنگام خرید آپارتمان 10 درصد و هنگام خرید آپارتمان 20 درصد است. در عین حال، نرخ سود برای خرید آپارتمان به 9.5 درصد و برای خرید آپارتمان به 9.8 درصد در سال کاهش یافته است.

"استاندارد پریمیوم". این یک وام وام مسکن از Gazprombank برای مسکن کلاس تجاری است. ویژگی اصلی آن حداقل مبلغ وام بالا است:

• 12 میلیون روبل برای خرید املاک واقع در مسکو، سن پترزبورگ، و همچنین مناطق مسکو و لنینگراد.
• 4 میلیون روبل - در سایر مناطق روسیه.

نرخ بهره تحت این تبلیغات به 9.2 درصد در سال کاهش یافته است.

وام مسکن گازپروم بانک "بازار اولیه"

این یک برنامه وام مسکن برای خرید املاک و مستغلات در بازار اولیه (ساختمان های جدید) است. موجود برای خرید:

• یک آپارتمان در یک ساختمان مسکونی در حال ساخت؛
• خانه شهری در حال ساخت (فروش به صورت آپارتمان)؛
• محل های غیر مسکونی (آپارتمان ها) در یک ساختمان در حال ساخت.

شرایط

> حداقل مقدار:

> حداکثر مقدار:

• 60 میلیون روبل – هنگام خرید آپارتمان در مسکو و سن پترزبورگ؛
• 45 میلیون روبل - هنگام خرید آپارتمان در سایر نهادهای تشکیل دهنده فدراسیون روسیه.

> حداقل مدت:

• 1 سال.

> حداکثر مدت:

• 30 سال.

• 20% هنگام خرید خانه شهری و آپارتمان.

> بیمه:

• شخصی (اختیاری).

نرخ بهره

مشاور املاک	پیش پرداخت	پیشنهاد
اپارتمان
آپارتمان ها
خانه شهری

کمک هزینه ها:

پرداخت ماهانه وام مسکن خود را محاسبه کنید

ببینید امروز چه شرایطی برای وام مسکن ارائه می شود

وام مسکن گازپروم بانک "فروشگاه دوم"

این یک برنامه وام مسکن برای خرید املاک تمام شده (فروش مجدد) است. موجود برای خرید:

• اپارتمان؛
• آخرین سهم در مالکیت آپارتمان / آخرین اتاق در آپارتمان;
• خانه شهری با مالکیت ثبت شده

شرایط

> حداقل مقدار:

• 0.5 میلیون روبل، اما نه کمتر از 15٪ از ارزش ملک

> حداکثر مقدار:

• 60 میلیون روبل – هنگام خرید آپارتمان در مسکو و سن پترزبورگ؛
• 45 میلیون روبل - هنگام خرید آپارتمان های واقع در سایر نهادهای تشکیل دهنده فدراسیون روسیه / خانه های شهری / آخرین سهم در مالکیت آپارتمان / آخرین اتاق در آپارتمان.

> حداکثر مدت:

• 30 سال.

> حداقل پیش پرداخت:

• 10% هنگام خرید آپارتمان؛
• 20% هنگام خرید خانه شهری.

> بیمه:

• دارایی (الزامی)؛
• شخصی (اختیاری).

نرخ بهره

مشاور املاک	پیش پرداخت	پیشنهاد
اپارتمان
آپارتمان ها
خانه شهری

کمک هزینه ها:

0.3٪ برای همه وام گیرندگان به استثنای مشتریان حقوق بگیر گازپرومبانک یا کسانی که املاک و مستغلات را از شرکتی که شریک GPB است / بزرگترین توسعه دهندگان و آژانس های املاک و مستغلات که شرکای GPB هستند خریداری می کنند.

1.0٪ در صورت عدم وجود بیمه شخصی.

مناسب نیست؟ ببینید امروز چه نرخ های وام مسکن ارائه می شود

وام مسکن از گازپرومبانک طبق 2 سند

این یک برنامه وام مسکن است که به شما امکان می دهد فقط با استفاده از 2 سند برای وام درخواست دهید. تنها چیزی که نیاز دارید یک پاسپورت و برخی اسناد دیگر به انتخاب مشتری است، به عنوان مثال، گواهینامه رانندگی.

با استفاده از این برنامه وام مسکن، می توانید مسکن در دو بازار اولیه و ثانویه املاک خریداری کنید.

شرایط

> حداقل مقدار:

• 0.5 میلیون روبل، اما نه کمتر از 15٪ از ارزش ملک؛

> حداکثر مقدار:

• 10 میلیون روبل - در مناطق مسکو، سن پترزبورگ، مسکو و لنینگراد.
• 7 میلیون روبل - در مناطق دیگر.

> حداکثر مدت:

• 30 سال.

> حداقل پیش پرداخت:

> بیمه:

• دارایی (الزامی)؛
• شخصی (اختیاری).

نرخ بهره

مشاور املاک	پیش پرداخت	پیشنهاد
اپارتمان

کمک هزینه ها:

1.0٪ در صورت عدم وجود بیمه شخصی.

راضی نیستی؟ ببینید امروز چه نرخ های وام مسکن ارائه می شود

وام مسکن گازپروم بانک “خرید گاراژ/ پارکینگ”

این یک برنامه وام مسکن است که به شما کمک می کند یک گاراژ یا فضای پارکینگ بخرید که می تواند در پارکینگ زیرزمینی یک ساختمان مسکونی یا در یک مجموعه گاراژ جداگانه قرار گیرد.

در Gazprombank می توانید مبلغ نسبتاً مناسبی برای این اهداف دریافت کنید - تا 3 میلیون روبل.

شرایط

> حداقل مقدار:

• 0.1 میلیون روبل، اما نه کمتر از 15٪ از ارزش ملک؛

> حداکثر مقدار:

• 3 میلیون روبل - در مناطق مسکو، سن پترزبورگ، مسکو و لنینگراد.
• 1 میلیون روبل - در مناطق دیگر.

> حداکثر مدت:

• 10 سال.

> حداقل پیش پرداخت:

> بیمه:

• دارایی (الزامی)؛
• شخصی (اختیاری).

نرخ بهره

مشاور املاک	پیش پرداخت	پیشنهاد
گاراژ/پارکینگ

کمک هزینه ها:

0.3٪ برای همه وام گیرندگان به استثنای مشتریان حقوق بگیر GPB یا کسانی که یک گاراژ/پارکینگ از یک شرکت شریک بانک خریداری می کنند.

1.0٪ در صورت عدم وجود بیمه شخصی.

شرایط وام مسکن را در بانک دلتا کردیت (روسبانک) مشاهده کنید.

گازپروم بانک - "وام مسکن خانوادگی"

این یک وام مسکن است که با حمایت دولت صادر می شود. این برای خانواده هایی در نظر گرفته شده است که در آنها فرزند دوم یا سوم بین 1 ژانویه 2018 تا 31 دسامبر 2022 متولد شده است.

پول را می توان با نرخ بهره ترجیحی به دست آورد.

شرایط

> حداقل مقدار:

• 0.5 میلیون روبل، اما نه کمتر از 15٪ از ارزش ملک؛

> حداکثر مقدار:

• 8 میلیون روبل در مسکو و منطقه مسکو، سن پترزبورگ و منطقه لنینگراد.
• 3 میلیون روبل - در سایر نهادهای تشکیل دهنده فدراسیون روسیه؛

> حداکثر مدت:

• 30 سال؛

> پیش پرداخت:

• از 20 درصد؛

> بیمه

• شخصی (برای دوره مهلت) و املاک و مستغلات - اجباری؛
• شخصی (پس از مهلت) - داوطلبانه.

نرخ بهره

• 6٪ در سال - در طول دوره مهلت؛

نرخ کلیدی بانک روسیه در تاریخ صدور وام + 2 درصد پس از پایان دوره مهلت.

مدت زمان مهلت

3 سال - هنگام تولد فرزند دوم؛

5 سال - هنگام تولد فرزند سوم.

تامین مالی مجدد وام مسکن در گازپرومبانک در سال 2019

امروز در Gazprombak می توانید وام وام مسکن را از یک بانک دیگر و همچنین وام مسکن و وام مصرفی که از موسسات اعتباری یکسان یا متفاوت گرفته شده است را مجدداً تأمین کنید.

این به منظور کاهش اندازه پرداخت ماهانه و همچنین بهبود سایر شرایط وام - کاهش نرخ یا افزایش مدت وام انجام می شود. در نتیجه این امر باید منجر به کاهش بار اعتباری بر بودجه خانواده شود.

می توانید در مورد شرایط تامین مالی مجدد وام مسکن در Gazprombank اطلاعات بیشتری کسب کنید

نحوه دریافت وام مسکن در Gazprombank

روش درخواست وام بسیار ساده است.

ما در یک ساختمان جدید مسکن می خریم

1. برای خرید ملک در حال ساخت قرارداد مشارکت سهام عدالت تنظیم کنید. سپس اسناد ملک را به بانک ارائه دهید تا در مورد شرایط قرارداد وام و ویژگی های فردی معامله توافق شود.
2. یک حساب جاری باز کنید. اسناد وام را در زمان توافق شده با بانک امضا کنید.
3. قرارداد مشارکت سهام را برای ثبت دولتی به اتاق ثبت تسلیم کنید.
4. ارائه بسته ای از مدارک در مورد وام گیرنده و اموال در دست ساخت به شرکت بیمه و تنظیم قراردادهای بیمه لازم.
5. پس از ارائه قرارداد مشارکت سهام ثبت شده و قراردادهای بیمه به گازپروم بانک، بانک وجوه وام را برای پرداخت هزینه ملک واریز می کند.

مسکن ثانویه می خریم

1. درخواست را در وب سایت یا در هر دفتر Gazprombank پر کنید. در عرض 1-10 روز کاری، نمایندگان بانک شما را از نتایج بررسی آن مطلع خواهند کرد.
2. برای ارزیابی ملک با یک شرکت ارزیابی مستقل تماس بگیرید. اسناد ملک و فروشنده را به هر دفتر بانکی ارائه دهید.
3. ارائه بسته ای از مدارک در مورد وام گیرنده و ملک در حال خرید به شرکت بیمه و تنظیم قراردادهای بیمه لازم.
4. اسناد وام لازم را با بانک امضا کنید.
5. پیش پرداخت و وجه را در صندوق امانات اجاره ای یا حساب جاری انجام دهید و سپس قرارداد خرید و فروش را با فروشنده املاک امضا کنید.
6. قرارداد خرید و فروش را به اتاق ثبت تحویل دهید.
7. تنظیم قرارداد بیمه برای وثیقه و در صورت لزوم قرارداد بیمه عنوان با شرکت بیمه.
8. پس از ارائه قرارداد خرید و فروش به بانک، وجه به وام گیرنده منتقل می شود. پس از آن می توانید آنها را به عنوان پرداخت ملک به فروشنده منتقل کنید.

مدارک دریافت وام مسکن در Gazprombank

برای گرفتن وام وام مسکن، باید بسته اسناد زیر را به گازپرومبانک ارائه دهید:

√ فرم درخواست برای وام مسکن؛

√ اصل و کپی پاسپورت وام گیرنده؛

√ SNILS؛

√ یک کپی از دفترچه کار تایید شده توسط کارفرما؛

سند تأیید درآمد این می تواند یک گواهی 2-NDFL یا در قالب یک بانک و همچنین صورت حسابی باشد که در آن دستمزد دریافت می شود.

چه کسی می تواند از گازپرومبانک وام مسکن دریافت کند

بانک شرایط زیر را برای وام گیرنده اعمال می کند:

• تابعیت فدراسیون روسیه؛
• ثبت نام یا اقامت دائم در فدراسیون روسیه؛
• بدون سابقه اعتباری منفی؛
• سن کمتر از 20 و حداکثر 65 سال (از تاریخ بازپرداخت کامل وام)؛
• سابقه کار مستمر در آخرین محل کار حداقل 6 ماه و مجموع سابقه کار حداقل 1 سال.

گازپرومبانک همچنین تصریح می کند که برای دریافت وام مسکن، درآمد وام گیرنده باید به او اجازه دهد تا مبلغ وام درخواستی را دریافت و خدمات دهد.

نحوه بازپرداخت وام مسکن گازپرومبانک

وام صادر شده به صورت ماهانه بازپرداخت می شود، اما میزان پرداخت می تواند تحت تأثیر خود مشتری باشد. یادآوری می کنیم که یکی از ویژگی های درخواست وام مسکن در Gazprombank این است که مشتری می تواند به طور مستقل روش بازپرداخت وام را انتخاب کند: سالیانه یا پرداخت های ماهانه متفاوت.

ماشین حساب وام مسکن Gazprombank به شما کمک می کند مبلغ وام مسکن را بر اساس داده های سال 2019 محاسبه کنید. محاسبه را با استفاده از ماشین حساب از وب سایت رسمی انجام دهید و سودآورترین وام را انتخاب کنید.

وام مسکن ابزاری است که به یک خانواده جوان اجازه می دهد خانه خود را به دست آورند و سال ها "بیرون از چمدان" زندگی نکنند و یک آپارتمان اجاره کنند. با این حال، خرید املاک و مستغلات به رهن نیازمند یک رویکرد جدی، سنجیده و محاسبات مالی دقیق است. و یک ماشین حساب ساده و کاربردی در این مورد کمک می کند و به شما امکان می دهد:

• درخواست برای مطلوب ترین وام؛
• محاسبه کسورات ماهانه؛
• حداکثر اندازه وام ممکن را تعیین کنید.
• شانس خود را برای بستن وام با بازپرداخت زودهنگام بسنجید.

متعادل ترین و کاربردی ترین برنامه برای محاسبه را می توان ماشین حساب وام مسکن Gazprombank نامید که به شما امکان می دهد تمام اطلاعات وام مسکن لازم را به دست آورید. اطلاعات شما بهترین سلاح شما در مبارزه برای خانه خود است.

شرایط وام دادن

• ارز وام- روبل روسیه
• حداقل مقدار اعتبار - 300 000
• حداکثر مقدار اعتبار- نباید از کمتر از موارد زیر تجاوز کند:

85 درصد ارزش قراردادی اماکن مسکونی در حال تامین مالی.

85 درصد از ارزش تخمینی اماکن مسکونی که به عنوان وثیقه امانت داده شده یا به نحو دیگری ثبت شده است.

• مدت اعتبار- تا 30 سال
• هزینه اولیه- از 15%
• کارمزد صدور وام- غایب
• وثیقه وام- گرو امانت یا سایر اماکن مسکونی.

نرخ بهره

بخش "علاقه" در حالت پر کردن است. باید کمی صبر کنید یا به وب سایت رسمی بانک بروید.

وام مسکن از بانک برای انواع املاک زیر صادر می شود:

• روی یک قطعه زمین
• برای ساختمان جدید
• برای مسکن ثانویه
• برای ساخت یک خانه خصوصی.

این بانک فرصت های زیر را برای دریافت وام مسکن به همه وام گیرندگان از جمله کارمندان بخش دولتی ارائه می دهد:

• با ضامن یا بدون ضامن.
• با یا بدون مدرک درآمد.
• با یا بدون پیش پرداخت.
• شرایط ویژه برای خانواده های جوان

بسته به انتخاب یک برنامه وام خاص، هزینه اضافه پرداخت، مدت وام و انتخاب فرم پرداخت متفاوت است. برای راحتی بیشتر، مشتریان بانک این فرصت را دارند که وام را با بازپرداخت زودهنگام ببندند و برای وام مسکن با سرمایه زایمان درخواست دهند. مشتریانی که پروژه حقوق و دستمزد در بانک دارند، می توانند روی مزایا و ترجیحات بیشتری حساب کنند.

اگر علاقه مند به اطلاعات مالی و تسویه حساب دقیق تر در مورد پرداخت وام هستید، یک محاسبه هزینه آنلاین در دسترس است که به شما کمک می کند توانایی های مالی خود را ارزیابی کنید.

محصولات وام مسکن به عنوان یک ابزار مالی نسبتاً قدرتمند قرار می گیرند که از طریق استفاده از آن وام گیرنده می تواند خانه جدیدی خریداری کند یا مالک یک ملک در بازار ثانویه شود.

برخی از برنامه های اجتماعی مستلزم مشارکت دولت به عنوان شخص ثالث است که کمک قابل توجهی برای وام گیرنده است.

در این مورد، مشتری می تواند روی شرایط وفادار همکاری حساب کند - کاهش نرخ بهره، افزایش دوره بازپرداخت و بدون کمیسیون برای پردازش وام. وام مسکن با حمایت دولتی گازپرومبانک به شما امکان می دهد در مدت زمان کوتاهی صاحب خانه شوید.

نرخ بهره

وام مسکن با حمایت دولتی در سال 2019 از گازپرومبانک 10.6٪ در سال ارائه می شود. در شرایط خاص، نرخ بهره ممکن است تا 11 درصد افزایش یابد. ارزش نهایی نیز به اندازه پیش پرداخت بستگی دارد.

اگر این شاخص بین 20-50٪ از کل هزینه شی خریداری شده متفاوت باشد، بانک به مشتری وام 11٪ ارائه می دهد. کاهش نرخ به 10.6٪ امکان پذیر است به شرطی که در مرحله اولیه همکاری وام گیرنده مبلغ 50٪ یا بیشتر از کل مبلغ را پرداخت کند. در این صورت مدت بازپرداخت بدهی وام نباید بیش از 7 سال باشد.

شرایط وام و ویژگی های بازپرداخت

وام مسکن با حمایت دولتی به پول ملی - روبل ارائه می شود. حداقل اندازه وام 500000 روبل باقی می ماند.مبلغ دریافتی را می توان صرف مسکن تمام شده کرد و یا وجوه ارائه شده را می توان صرف کارهای ساختمانی کرد.

حداکثر مبلغ وام ممکن در مسکو و سن پترزبورگ 8000000 روبل است. برای ساکنان مناطق، این رقم به 3،000،000 روبل کاهش می یابد. مدت زمانی معادل 30 سال برای بازپرداخت بدهی وام مسکن در نظر گرفته شده است. امکان بسته شدن زودهنگام حساب اعتباری بدون تعلق جریمه های بعدی وجود دارد. پرداخت های ماهانه مبتنی بر سالیانه است که به لطف آن مشتری بانک می تواند بودجه خود را به وضوح برنامه ریزی کند و به طور عینی سطح پرداخت بدهی خود را در مرحله اولیه همکاری ارزیابی کند.

مرحله اجباری ارائه وام، بیمه اموال خریداری شده است.بیمه عمر و سلامت وام گیرنده به صورت داوطلبانه انجام می شود. پس از ارائه درخواست برای وام، ممکن است از 1 تا 10 روز طول بکشد و پس از آن مشتری بانک از چشم اندازهای احتمالی همکاری مطلع می شود.

الزامات وثیقه

تا زمانی که بدهی اعتباری به طور کامل بازپرداخت نشود، وثیقه می تواند املاک و مستغلات موجود باشد که به طور کامل الزامات موسسه مالی را برآورده می کند.

در صورت عدم وجود چنین، آپارتمان خریداری شده نیز ممکن است رهن شود. برای تسهیلاتی که در داخل شهر قرار دارد، بودجه در نظر گرفته شده است.برای سکونتگاه های خاص، استثنائات ممکن است، به معنای امکان خرید یک آپارتمان یا خانه واقع در 10-20 کیلومتری شهر است.

از جمله این شهرها:

• مسکو؛
• سن پترزبورگ؛
• نیژنی نووگورود؛
• اکاترینبورگ؛
• نووسیبیرسک.

مهم! هنگام انعقاد معامله، می توان ضامنی را جذب کرد که حضور وی به وام گیرنده اجازه می دهد تا روی شرایط همکاری مطلوب تری حساب کند. ضامن می تواند یک شخص حقوقی یا شخصی باشد که شرایط بانک را برآورده کند.

بسته مدارک مورد نیاز

برای دریافت وام وام مسکن با حمایت دولتی از گازپرومبانک، وام گیرنده باید اسنادی را به بانک ارائه کند که بر اساس آن تصمیم گیری در مورد امکان همکاری بیشتر اتخاذ می شود. لیست مقالات مورد نیاز به صورت زیر خواهد بود:

• فرم درخواست؛
• یک کپی از کتاب کار؛
• شناسنامه وام گیرنده (کپی و اصل)؛
• گواهی از محل کار

به عنوان سندی که سطح درآمد مشتری آینده بانک را تأیید می کند، می توانید از صورت حساب بانکی خود استفاده کنید. تمام اطلاعات مربوط به انتقال به حساب وام گیرنده باید در اینجا ذکر شود. این اظهارات ابتدا باید با مهر بانک و امضای یکی از مقامات موسسه مالی تایید شود.

مشروط به تایید درخواست وام با حمایت دولت، مشتری سازمان بانکی باید بسته دیگری از اوراق را نیز ارائه دهد. ثبت نام دائمی در محل سکونت در آپارتمانی که با استفاده از وجوه قرض گرفته شده خریداری شده است ضروری است. در بین مقالات مورد نیاز، موارد زیر باید برجسته شوند:

1. گذرنامه.
2. درخواست رضایت کتبی بانک برای ثبت نام دائم.
3. بیانیه تعهدی که تأیید می کند وام گیرنده از حق استفاده از املاک در صورت عدم انجام تعهدات وام خودداری می کند.
4. گواهی ازدواج.
5. شناسنامه یا پاسپورت کودک (در صورت لزوم).
6. گواهی ثبت مالکیت املاک.

در صورت نکول تعهدات وام، کلیه وام گیرندگان و اعضای خانواده نیز باید در بخشنامه معافیت از مالکیت ذکر شوند.

الزامات برای وام گیرنده

یکی از الزامات اجباری که برای وام گیرنده مطرح می شود این است که سطح درآمد وی باید کافی باشد تا مشتری بتواند از بازپرداخت بدهی در یک دوره زمانی مشخص اطمینان حاصل کند. مشتری موسسه مالی باید شهروند فدراسیون روسیه باشد که در شعبه های موسسه مالی ثبت شده است. سابقه کار مستمر در آخرین محل کار باید حداقل شش ماه باشد. در این صورت کل مدت اشتغال نباید کمتر از یک سال باشد.

سابقه اعتباری بد می تواند دلیل خوبی برای رد شدن وام وام گیرنده باشد. حداقل سن برای وام گیرندگان 20 سال حفظ می شود. در زمان بازپرداخت، مردان نباید بیش از 60 سال و زنان بیش از 55 سال سن داشته باشند. با توجه به ارائه تضمین اضافی در طول مدت اعتبار قرارداد وام در زمان بازپرداخت، امکان افزایش حداکثر سن ممکن تا پنج سال وجود دارد.

مهم! بانک حق دارد در مورد صدور وام به صورت انفرادی تصمیم گیری کند مشروط بر اینکه شرایط خاصی برآورده نشده باشد.

چگونه با حمایت دولتی از گازپرومبانک وام مسکن دریافت کنیم؟

برای درخواست وام مسکن با پشتیبانی دولتی از Gazprombank، باید روش را بدانید. برای دستیابی به نتیجه مثبت، یک وام گیرنده بالقوه باید وظایف زیر را انجام دهد:

1. برای وام اقدام کنید.
2. یک توافق نامه برای مشارکت در ساخت و ساز مشترک تنظیم کنید.
3. باز کردن حساب در صورت تقاضا
4. قرارداد مشارکت سهام را ارسال کنید.
5. قراردادهای بیمه لازم را تنظیم کنید.
6. به حساب خودتان وجوه دریافت کنید.

شما می توانید برای وام شخصی به صورت آنلاین یا در هر شعبه یک موسسه مالی درخواست دهید. بررسی چنین درخواستی ممکن است از یک تا ده روز کاری طول بکشد و پس از آن مشتری بانک پاسخی در مورد امکان همکاری با یک موسسه مالی دریافت خواهد کرد. همچنین باید به شرط اضافی برای ارائه بانک توجه کنید - برای مشتریانی که محل ثبت نام آنها با محل شعبه شرکت مالی متفاوت است، امکان افزایش مدت زمان رسیدگی به درخواست ارسالی وجود دارد.

تنظیم توافق نامه برای مشارکت در ساخت و ساز مشترک به معنای واگذاری حقوق ادعا تحت سند مشخص شده است. این نوع همکاری با توسعه دهنده که به عنوان فروشنده عمل می کند منعقد می شود.

پس از افتتاح حساب تقاضا، وام گیرنده باید اسناد وام مورد نیاز را با بانک امضا کند. متعاقباً وجوه استقراضی ارائه شده توسط موسسه مالی به این حساب واریز خواهد شد. همچنین امکان انتقال مستقیم وجه به حساب شرکت توسعه دهنده (هنگام خرید مسکن در خانه در حال ساخت) وجود دارد.

بیمه اموال خریداری شده به منظور محافظت از بانک در برابر خطرات احتمالی انجام می شود. اگر رویداد بیمه اعتباری رخ دهد، شرکت بیشتر هزینه ها را متقبل می شود. زیان مؤسسه مالی در این مورد حداقل خواهد بود.

نتیجه چیست؟

حمایت دولتی از وام های رهنی به وام گیرنده بالقوه این امکان را می دهد که با شرایط مطلوب وام دریافت کند. این محصول بانکی توسط موسسات مالی مختلف از جمله گازپروم بانک ارائه می شود. همکاری با این سازمان بانکی به شما امکان می دهد وجوه استقراضی را با 10.6٪ در سال دریافت کنید.

وام مسکن از گازپروبانک به ارز داخلی برای خرید مسکن جدید یا املاک در بازار ثانویه ارائه می شود. یک دوره سی ساله برای بازپرداخت بدهی وام مسکن در نظر گرفته شده است. روش سالیانه بستن حساب اعتباری به شما امکان می دهد بودجه خود را به وضوح برنامه ریزی کنید.

Gazprombank بزرگترین سازمان بانکداری تجاری است که در بین رقبای خود با ذخیره وجوه زیادی، تجربه گسترده در کار با مشتریان و وجود کلیه مجوزهای لازم برای انجام تجارت متمایز است. با توجه به خط طرح های تعرفه Gazprombank "وام مسکن"، ماشین حساب به شما امکان می دهد حداکثر حد موجود، پرداخت های ماهانه، نرخ بهره و سایر اطلاعات مهم را محاسبه کنید. تجزیه و تحلیل اطلاعات آماری مزیتی را نسبت به رقبای مستقیم نشان می دهد و بررسی های کاربران بر روی منابع معتبر این گفته را تایید می کند.

در این مطالب به موارد زیر خواهیم پرداخت:

• ویژگی های ارائه وام برای خرید ملک در سال 2019؛
• راه حل های تعرفه ای موجود و انواع اموال تحت پوشش وام؛
• شرایط ترجیحی و پیشنهادات تبلیغاتی فعلی؛
• الزامات اساسی و لیستی از اسناد مورد نیاز برای ارسال درخواست؛
• استفاده از وجوه مجازی و کار با حساب شخصی شما؛
• امکان کار با ماشین حساب وام.

ویژگی های وام مسکن در Gazprombank

اگر نیاز فوری به خرید ملک وجود داشته باشد، اما پول کافی برای بازپرداخت یک بار وجود نداشته باشد، وام رهنی یک پیشنهاد سودمند است. مرکز تحلیلی سازمان بانکی با بررسی نیازهای اساسی مشتریان و پیشنهادات رقبا، پیشنهادی بهینه ارائه کرد که بتواند اکثر درخواست‌ها را برآورده کند.

ویژگی کلیدی Gazprombank انتشار دوره ای پیشنهادات تبلیغاتی و شرایط ترجیحی است که مطلوب ترین شرایط را برای همکاری طولانی مدت فراهم می کند. شایان ذکر است که چنین تبلیغاتی دوره محدودی دارند و می توانید اطلاعات دقیق را در وب سایت رسمی یا با عضویت در خبرنامه ایمیل رایگان دریافت کنید. به این ترتیب می‌توانید از آخرین به‌روزرسانی‌ها و راه‌حل‌های تعرفه‌های جدید به‌روز باشید، که به شما کمک می‌کند حداکثر مزایا را دریافت کنید.

یک ویژگی خوب، فرصت خرید آپارتمان های ثانویه با شرایط تبلیغاتی است که سایر سازمان های بزرگ نمی توانند به آن مباهات کنند.

مشتریان نظرات مثبت زیادی از خود به جای گذاشته اند، و خاطرنشان کردند:

• مزایا و پس انداز مالی خوب؛
• کمک در تهیه اسناد؛
• دسترسی رایگان به خدمات مجازی؛
• ردیف تعرفه متغیر;
• جایزه و پیشنهادات تبلیغاتی

شرایط وام مسکن در گازپروم بانک

برای اینکه بتواند مشتری گازپرومبانک شود و وام رهنی دریافت کند، وام گیرنده باید تعدادی از شرایط را رعایت کند:

• داشتن مجوز اقامت دائم در قلمرو روسیه در منطقه خدمات سازمان بانکی ضروری است.
• حداقل سن برای اخذ وام مسکن 20 سال و حداکثر 55 سال در زمان آخرین پرداخت می باشد. این معیارها ممکن است بر اساس مورد به مورد اصلاح شوند.
• اگر وام گیرنده مردی زیر 27 سال باشد، ارائه کارت شناسایی نظامی برای اخذ تاییدیه الزامی است.
• اطمینان حاصل کنید که بدهی شخص ثالث وجود ندارد و تراکنش های پرداخت به موقع انجام می شود. سابقه اعتباری نقش مهمی در تعیین حداکثر حد دارد.
• حداقل طول خدمت باید حداقل 1 سال باشد و شما باید بیش از 6 ماه در شغل فعلی خود مشغول به کار باشید.

شرایط فوق شامل برخی از پیشنهادات اضافی نمی شود. واجد شرایط بودن برای مزایا ممکن است مستلزم رعایت معیارهای واجد شرایط بودن نیز باشد. لطفاً این سوال را از قبل در نزدیکترین دفتر خدمات، با مطالعه قسمت اطلاعات وب سایت و یا تماس با خدمات پشتیبانی رایگان، روشن کنید.

انواع برنامه های وام مسکن

امروزه 2 نوع برنامه وام مسکن وجود دارد: برای خرید ساختمان های جدید یا املاک ثانویه. هر پیشنهاد ممکن است با تعدادی شرایط اضافی و پیشنهادات تبلیغاتی همراه باشد. خرید املاک و مستغلات در حال ساخت یک جهت اولویت تعیین شده توسط سیاست دولت است. توسعه دهندگان تعدادی تخفیف و گزینه های ترجیحی ارائه می دهند که می تواند منجر به صرفه جویی قابل توجهی شود. انتشار پروژه های نام تجاری مشترک ذکر شده است.

تقاضا برای مسکن ثانویه کاهش نمی یابد. سازمان بانکی ضریب تقاضا را برای این حوزه در نظر می گیرد و به صورت دوره ای نرخ سود را کاهش می دهد که مشتریان بالقوه زیادی را جذب می کند.

"وام مسکن" گازپروم بانک: نرخ بهره برای سال 2019

تعیین نرخ سود فعلی وام برای خرید آپارتمان و سایر املاک و مستغلات بسیار دشوار است.

دلایل این امر عبارت بودند از:

• پیشنهادات تبلیغاتی؛
• تعرفه های نام تجاری مشترک از توسعه دهندگان؛
• امکان تغییر نرخ بهره هنگام بررسی یک درخواست فردی.

با در نظر گرفتن میانگین ارزش وام مسکن در گازپروم بانک، شرایط نرخ بهره در سال 2019 به شرح زیر است:

• متوسط ​​نرخ بهره 9.2%؛
• اگر شی خریداری شده بخشی از یک شبکه وابسته باشد، 0.2٪ تخفیف دریافت می کنید.
• وام مسکن Gazprombank برای دارندگان کارت حقوق و دستمزد 0.5٪ سودآورتر می شود، در صورت عدم وجود کارت، درصد افزایش می یابد.
• ثبت بیمه اضافی ممکن است با کاهش جزئی در درصد سالانه همراه باشد.
• خرید املاک و مستغلات حومه شهر، خانه های شهری، گاراژها، پارکینگ ها و انواع دیگر نیز 0.5 درصد اضافه می کند.

اطلاعات دقیق تر را می توانید در قسمت اطلاعات کنترل پنل مجازی دریافت کنید.

Gazprombank: وام مسکن بدون پیش پرداخت

پرداخت اولیه شرط لازم برای دریافت وجوه است. حداقل مبلغ در پیشنهاد ترجیحی 10% قیمت خرید است. با این حال، حمایت های دولتی این امکان را فراهم می کند تا مشتریان را از نیاز به جمع آوری این مقدار مالی رها کند. شرکت در برنامه حمایت دولتی توسط:

• صاحبان سرمایه زایمان؛
• کسانی که به بهبود شرایط مسکن نیاز دارند؛
• مقامات نظامی و سایر مقامات دولتی؛
• افرادی که تحت یک معیار جداگانه قرار می گیرند.

پیش پرداخت در این مورد توسط دولت پرداخت خواهد شد. این فرآیند نیاز به محاسبات اولیه با صدور اسناد مناسب دارد و پس از آن می توانید جمع آوری بسته گسترده ای از اسناد را شروع کنید.

برنامه های وام مسکن ترجیحی

علاوه بر برنامه حمایت دولتی، شرایط تبلیغاتی اضافی توسط خود سازمان بانکی سازماندهی می شود. مدت اعتبار محدود است. امروز با 9.2٪ می توانید مبلغ 500 هزار روبل دریافت کنید. تا 60 میلیون بسته به منطقه خرید. بازپرداخت زودهنگام با توجه به شرایط اولیه قابل انجام است.

از جمله شرکای اضافی Gazprombank عبارتند از:

• تسهیلات دولتی در حال ساخت معتبر توسط یک سازمان بانکی؛
• املاک و مستغلات Gazprombank Invest، تعاونی توسعه دهندگان خود؛
• ملک ثانویه با مالکیت منتقل شده؛
• خانه های شهری، زمین ها و انواع دیگر املاک و مستغلات.

مدارک لازم برای وام مسکن در گازپروم بانک

برای انعقاد قرارداد با بانک، ابتدا باید کل لیست اسناد را جمع آوری کنید. این شامل:

• گذرنامه یا کارت شناسایی دیگر با یک کپی از آن؛
• گزیده ای از کتاب کار با مهر رسمی کارفرما؛
• فرم گواهی درآمد 2-NDFL به مدت 6 ماه.
• موجودی حساب دارای اوراق تایید شده از بانک خدمات دهنده، در صورت وجود سپرده، دلیل خوبی برای افزایش حداقل سقف خواهد بود.
• بیانیه به صورت چاپی یا کتبی فرم به صورت عمومی در دسترس است و می توان آن را از وب سایت رسمی دانلود کرد.
• اعمال ارزش گذاری املاک خریداری شده

توسعه یک رابط کاربری مجازی به شما امکان می دهد نسخه الکترونیکی برنامه را از راه دور برای بررسی توسط یک متخصص ارسال کنید. فرم های داده را با دقت پر کنید، که به شما امکان می دهد حد موجود و سایر عوامل را برای تعرفه انتخابی به طور دقیق پیش بینی کنید.

نحوه دریافت وام مسکن - دستورالعمل های گام به گام

برای درخواست وام باید مراحل زیر را طی کنید:

1. آماده سازی اولیه شامل مطالعه مستقل پیشنهادات تعرفه موجود و انتخاب سودآورترین آنها است.
2. انتخاب نوع ملک، جستجوی آپارتمان یا منطقه حومه شهر، ارزیابی آن؛
3. پر کردن فرم درخواست و جمع آوری اسناد مربوطه؛
4. در صورت استفاده از سرمایه زایمان و سایر منابع مالی، باید از سازمان دولتی مربوطه مجوز دریافت کنید.
5. تماس با دفتر خدمات رسمی برای ارائه اسناد و درخواست؛
6. بررسی درخواست، پس از آن شما بلافاصله پاسخ از دفتر مرکزی دریافت خواهید کرد. در صورت مثبت بودن تصمیم، لازم است قراردادی منعقد شود و پس از آن بتوانید وجوه خرید ملک را مدیریت کنید.

بیمه و سایر اقدامات در این بخش مورد بحث قرار نگرفتند، زیرا در هنگام تکمیل معامله با مشاور نیز بحث می شود.

ماشین حساب وام مسکن در Gazprombank

قیمت آپارتمان:

هزینه اولیه:

مدت اعتبار:

ماه سال

نرخ بهره:

% در سال % در ماه

طرح بازپرداخت

سالیانه کلاسیک

کمیسیون یک بار

کمیسیون ماهانه

کمیسیون سالانه

وام های رهنی گازپرومبانک با شرایط منعطف و راحت ارائه می شود: وام گیرندگان می توانند مسکن را در بازارهای اولیه و ثانویه انتخاب کنند، از پیشنهادات Gazprombank-Invest و JSC GPB که با سرمایه در توسعه شرکت می کنند، استفاده کنند یا ملک وثیقه را از بانک خریداری کنند. به صورت اعتباری

یک مزیت بدون شک وام مسکن با حمایت دولتی گازپرومبانک برای ارتش و همچنین امکان استفاده از گواهی مادر برای بازپرداخت بدهی اصلی یا به عنوان پیش پرداخت است.

برنامه های اصلی وام مسکن:

• آپارتمان در بازار اولیه، وام مسکن با حمایت دولتی گازپرومبانک - از 10.6٪.
• آپارتمان در بازار اولیه - از 13٪ در سال.
• کلبه - از 13.1٪ در سال؛
• آپارتمان در بازار اولیه و ثانویه، توسعه با مشارکت Gazprombank - از 12.85٪ در سال.
• وام مسکن نظامی در بازارهای اولیه و ثانویه - از 12.5٪ در سال.
• وام مسکن نظامی با یارانه دولتی – از 11 درصد؛
• فروش وثیقه (بازار اولیه و ثانویه) املاک و مستغلات با رهن - 0.5٪ تخفیف تحت هر برنامه.
• آپارتمان ها، کلبه ها در بازار ثانویه - از 13٪ در سال.
• وام مسکن تضمین شده توسط اموال موجود - از 15.25٪.

ویژگی های وام مسکن در Gazprombank:

• تنها در صورتی می توانید از آن به عنوان پیش پرداخت استفاده کنید که سرمایه خود را به میزان 10٪ مشارکت دهید. در صورت عدم استفاده کامل از گواهی، می توان از مبلغ باقی مانده برای پرداخت اصل بدهی استفاده کرد.
• قبل از ثبت مالکیت، نرخ بهره افزایش یافته + 0.5٪ اعمال می شود.
• حداقل نرخ تنها در صورتی اعمال می شود که 50% هزینه ملک مسکونی به عنوان پیش پرداخت پرداخت شود، در سایر موارد +0.5%.
• حداقل درصد فقط برای مشتریان حقوق بگیر گازپرومبانک محاسبه می شود، در سایر موارد + 0.25٪.
• این وب سایت قابلیت ارسال درخواست آنلاین را دارد. اگر به کمک متخصص و ماشین حساب وام مسکن نیاز دارید، می توانید یک فرم اکسپرس را پر کنید، یا یک درخواست کامل را در Gazprombank به صورت آنلاین مستقیماً در وب سایت ارسال کنید و تمام نسخه های اسکن شده لازم را پیوست کنید.

وب سایت رسمی Gazprombank به شما امکان محاسبه وام مسکن را با استفاده از ماشین حساب نمی دهد، بنابراین ما خودمان این کار را برای هر برنامه انجام می دهیم و شرایطی را که باید در نظر گرفته شود، شرح می دهیم. به عنوان مبنایی برای محاسبه، ملکی به ارزش 3 میلیون روبل می گیریم. و یک دوره 15 ساله.

وام مسکن با حمایت دولتی Gazprombank

• پیش پرداخت - از 20٪؛
• مدت زمان - تا 30 سال؛
• مبلغ - تا 3 یا حداکثر 8 میلیون روبل، بسته به محل ملک (8 میلیون روبل - مسکو، سن پترزبورگ، منطقه مسکو، منطقه لنینگراد).
• نرخ بهره - از 10.6٪.

حداقل برای این برنامه برای پیش پرداخت 50٪ و مدت وام تا 7 سال محاسبه می شود. در سایر موارد، نرخ به 11 درصد در سال افزایش می یابد.

برای دریافت وام مسکن با پشتیبانی دولتی، باید بسته ای از اسناد را به Gazprombank ارائه دهید:

• فرم درخواست وام
• کپی و اصل پاسپورت
• کپی مصدق دفتر کار
• گواهی درآمد سال گذشته طبق فرم بانکی یا عصاره حساب حقوق و دستمزد
• اسنادی که حق دریافت یارانه دولتی را تأیید می کند
• بسته اسناد برای املاک و مستغلات

آپارتمان در بازار اولیه/ثانویه

• پیش پرداخت - از 20٪؛
• مدت زمان - تا 30 سال؛
• مبلغ - حداکثر 45 میلیون روبل؛
• نرخ بهره - از 13٪.

اگر حداقل گازپرومبانک را در نظر بگیریم، نرخ بهره وام مسکن 2016 در ماشین حساب برای مشتریان حقوق بگیری که نیمی از هزینه ملک را پرداخت کرده اند محاسبه می شود. برای آنها افزایش هزینه وام سالانه 13 درصد خواهد بود.

یک مثال واقعی تر برای این برنامه مانند وام مسکن با شرایط عمومی با 20٪ پیش پرداخت است - در مجموع 13.75٪ برای مدت وام اصلی و 14.25 برای زمان ثبت اسناد برای وثیقه (حدود 2 ماه):

آپارتمان در بازار اولیه/ثانویه از توسعه دهندگان معتبر:

• پیش پرداخت - از 15٪؛
• مدت زمان - تا 30 سال؛
• مبلغ - حداکثر 45 میلیون روبل؛
• نرخ بهره - از 12.85٪.

مزیت این برنامه کاهش مبلغ پیش پرداخت و تنها 15 درصد است. نرخ بهره برای مثال واقعی که به عنوان مبنا در نظر گرفتیم 13.35٪ است. این چیزی است که اتفاق می افتد:

کلبه / خانه شهری در بازار اولیه / فرعی

• پیش پرداخت - از 20٪؛
• مدت زمان - تا 30 سال؛
• مبلغ - حداکثر 60 میلیون روبل؛
• نرخ بهره - از 13.1٪.

این برنامه با افزایش مبلغ وام متمایز می شود. با توجه به شرایط ما (به یاد داشته باشید، ما یک مشتری غیر حقوقی با حداقل پیش پرداخت قبول کردیم)، نرخ 13.6٪ است:

گازپرومبانک: وام مسکن نظامی

• پیش پرداخت - از 20٪؛
• مدت زمان - حداکثر 25 سال؛
• مبلغ - حداکثر 1.9 میلیون روبل؛
• نرخ بهره - 12.5٪.

وام مسکن برای ارتش به حداکثر مبلغ وام 1.9 میلیون روبل محدود می شود. و برای مدت 25 سال. یک ویژگی متمایز این است که ارتش ملزم به مستندسازی درآمد خود نیست.

برای شرکت در برنامه به بسته مدارک زیر نیاز دارید:

• درخواست شرکت در برنامه
• یک کپی از تمام صفحات تکمیل شده گذرنامه عمومی
• گواهی حق مشارکت یک شهروند نظامی در برنامه هدف (یک سرباز برای شرکت در سیستم پس انداز و رهن الزامی است)
• استاندارد

ما دوباره ماشین حساب وام مسکن Gazprombank را انتخاب می کنیم و سعی می کنیم مبلغ وام مسکن را برای سال 2016 محاسبه کنیم:

وام مسکن سربازی با یارانه دولتی

• پیش پرداخت - از 20٪؛
• مدت زمان - حداکثر 25 سال؛
• مبلغ - حداکثر 2 میلیون روبل؛
• نرخ بهره - 11.0٪.

این برنامه با وام مسکن استاندارد برای ارتش با نرخ بهره کاهش یافته متفاوت است، حق استفاده از آن باید با یک سند اضافی در هنگام دریافت یارانه تأیید شود. همچنین، تفاوت کمی افزایش مقدار وام است.

روش دریافت وام مسکن در Gazprombank:

• پر کردن فرم در وب سایت بانک یا در هر شعبه Gazprombank؛
• انتظار برای تصمیم گیری از 1 تا 10 روز کاری؛
• تنظیم قرارداد خرید و فروش یا مشارکت در ساخت و ساز مشترک برای یک ساختمان جدید.
• تهیه اسناد برای ملک؛
• امضای قرارداد و گشایش قراردادی که از طریق آن تسویه معامله انجام می شود.
• تنظیم قرارداد خرید ملک در اتاق ثبت؛
• انعقاد قراردادهای املاک و بیمه عمر برای وام گیرنده (و همچنین وام گیرندگان در صورت وجود)؛
• انتقال وجه توسط بانک به حساب سپرده ای که برای پرداخت ملک مسکونی خریداری شده باز کرده اید.