Kontakti
mājas/ Juridiskā palīdzība

Pamatnosacījumi aizdevuma saņemšanai mājokļa iegādei Belarusbank. Kā saņemt kredītu mājas iegādei no Belarusbank? Citi Belarusbank kredīti mājokļa iegādei

Mājokļa iegāde Baltkrievijā nav tik milzīgs uzdevums, kā varētu šķist. Protams, Krievijas Federācijā saņemto naudu šim mērķim izmantot nevarēs, un, ja nepieciešamā summa nebūs pieejama, neizbēgami būs jāņem kredīts. To var izdarīt arī Krievijas rubļos, tomēr, ņemot vērā neizbēgamās grūtības ar pārskaitījumiem un konvertēšanu, loģiskāk ir nekavējoties sazināties ar kādu no Baltkrievijas bankām, iepriekš izvēloties sev optimālos apstākļus.

Zemāk ir desmit Baltkrievijas banku priekšlikumi; visi kredīti mājokļa iegādei tiek izsniegti vietējā valūtā; Atkarībā no aizdevēja piedāvātās programmas tos var saņemt gan valsts pilsoņi, gan Krievijas iedzīvotāji. Galvenais ir neaizkavēt pieteikuma iesniegšanu: tāpat kā vietējās finanšu iestādes, arī Baltkrievijas bankas diezgan bieži pārskata nosacījumus par aizņemto līdzekļu piešķiršanu.

"Draudzīga ģimene" no Priorbank

Saņemot nepieciešamo summu mājokļa iegādei no Baltkrievijas bankām, jākoncentrējas ne tikai uz, bet arī uz iesniedzamo dokumentu sarakstu un parāda atmaksas termiņiem. Nevarēs atrast ideālu piedāvājumu ar zemu gada procentu likmi, elastīgu atmaksas termiņu un minimālu birokrātiskai izpētei tērētu laiku, taču zelta vidusceļu kredītņēmējs varēs noteikt pats – un tas jau ir daudz.

Aizdevuma “Draudzīga ģimene” pamatnosacījumi:

  • Norēķinu veikšanai izmantotā valūta ir Baltkrievijas rublis;
  • gada procentu likme - no 11,5% līdz 14%;
  • minimālā summa eiro ekvivalentā ir 4500 eiro;
  • maksimālā summa eiro ekvivalentā ir 108 000 eiro;
  • nepieciešami galvotāji;
  • nepieciešama ķīla;
  • bezskaidras naudas maksājumi;
  1. Standarta pieteikuma izskatīšanas laiks ir trīs līdz piecas dienas. Jums nevajadzētu gaidīt atbildi pirmo 24 stundu laikā. Ja banka piecu darbdienu laikā no pieteikuma iesniegšanas dienas nav paziņojusi pieteikuma iesniedzējam par savu lēmumu, ir lietderīgi sazināties ar viņu vēlreiz (personīgi vai zvanot uz uzticības tālruni).
  2. Maksimālās aizdevuma summas aprēķins mājokļa iegādei tiek veikts, ņemot vērā ne tikai pieteikuma iesniedzēja, bet arī viņa tuvāko radinieku: sievas (vīra), bērnu, vecāku, brāļu vai māsu algu. Papildus algai var ņemt vērā arī citus oficiāli reģistrētus ienākumu avotus.
  3. Kā ķīlu var izmantot jebkuru apdrošināto īpašumu, kas pieder aizņēmējam vai viņa tuviem radiniekiem.
  4. Galvotāji var būt vai nu radinieki, vai trešās personas, kuras ir pierādījušas savu maksātspēju.
  5. Nekustamajam īpašumam, kas iegādāts uz kredīta, jābūt apdrošinātam par summu, kas ir vismaz vienāda ar tā vērtību.
  6. Šajā gadījumā dzīvības apdrošināšana aizņēmējam nav nepieciešama, lai gan šādu pakalpojumu var sniegt.
  7. Ja plāns nav iegādāties, bet būvēt nekustamo īpašumu, Priorbank šīs pašas programmas ietvaros ir gatava nodrošināt aizņēmējam viena gada labvēlības periodu kredīta atmaksai.
  8. Dokumentu saraksts, kas nepieciešami, lai saņemtu hipotēku:
    • galvotāja aizpildītu un parakstītu pieteikuma veidlapu;
    • izziņa par aizņēmēja (un, ja ņem vērā aprēķinos, viņa ģimenes locekļu vai galvotāju - trešo personu) ienākumus par pēdējiem sešiem mēnešiem;
    • pieteikuma iesniedzēja un, ja nepieciešams, radinieku vai trešo personu personu apliecinošs dokuments (pase, uzturēšanās atļauja);
    • aizņēmēja un, ja nepieciešams, viņa tuvāko radinieku un galvotāju darba grāmatiņas kopija, ko apliecinājusi personāla nodaļa;
    • vērtētāja izziņa par nekustamā īpašuma vērtību;
    • pēc tam - pirkuma un pārdošanas līgums vai dalītas būvniecības līgums.
  9. Ikmēneša maksājumus var veikt gan banku filiālēs, gan informācijas kioskos, gan arī internetā.
  10. Maksimālā paredzētā summa ir līdz 80% no nekustamā īpašuma novērtētās vērtības. Pirms aizdevuma saņemšanas aizņēmējam ir jāsamaksā (un jāiesniedz bankai attiecīgais dokuments) atlikušie 20% no mājokļa izmaksām.
  11. Kā ķīla var būt ne tikai galvotāju nekustamais īpašums, bet arī pats iegādātais īpašums.
  12. Aizņēmēja vecums ir no 22 gadiem (apakšējā robeža) līdz 58 gadiem. Priekšnoteikums ir tas, ka kredīta pilnas atmaksas brīdī pretendents nedrīkst būt vecāks par 63 gadiem.

“Tavs kapitāls” no BNB bankas

BNB Banka ir viens no pievilcīgākajiem aizdevējiem Baltkrievijas Republikā. Šeit jūs varat ne tikai bez lielām grūtībām iegūt nepieciešamo summu mājokļa iegādei, bet arī uzzināt par programmu, kā arī dažādām akcijām un bonusiem. “Tavs kapitāls” ir salīdzinoši jauns, ļoti populārs šīs finanšu institūcijas piedāvājums.

Pamatnosacījumi aizdevumam “Tavs kapitāls”:

  • gada procentu likme - no 15,5%;
  • minimālā summa eiro ekvivalentā ir 5000 eiro;
  • maksimālā summa eiro ekvivalentā ir 20 000 eiro jeb līdz 80% no iegādātā objekta paredzamās vērtības;
  • parāda atmaksas termiņš - 5, 10 vai 15 gadi;
  • nepieciešami galvotāji;
  • nepieciešama ķīla;
  • nav atsevišķu nosacījumu tiem, kam tā nepieciešama;
  • bezskaidras naudas maksājumi;
  • iespējama kredīta pirmstermiņa atmaksa;

Aizdevuma iezīmes:

  1. Maksimālās aizdevuma summas aprēķins mājokļa iegādei tiek veikts, ņemot vērā pieteikuma iesniedzēja algas un citu oficiāli apstiprināto ienākumu apmēru.
  2. Kā galvotāji var darboties gan radinieki, gan trešās personas.
  3. Uz kredīta iegādātais nekustamais īpašums ir jāapdrošina par summu no 50% līdz 100% no tā novērtētās vērtības.
  4. Aizņēmēja dzīvības apdrošināšana nav nepieciešama (lai gan tā ir ļoti vēlama).
    • pieteikums kreditorbankas formā;
    • izziņa par aizņēmēja ienākumiem par pēdējiem sešiem mēnešiem;
    • pieteikuma iesniedzēja personu apliecinošs dokuments (Baltkrievijas Republikas pilsoņa pase vai uzturēšanās atļauja);
    • apliecība par nepārtrauktu darba pieredzi par pēdējiem trim mēnešiem (derēs apliecināta darba grāmatiņas kopija);
    • vīriešiem līdz 28 gadu vecumam - reģistrācijas apliecība vai militārā apliecība;
    • pirkuma un pārdošanas līgums vai dalītas būvniecības līgums.
  6. Aizņēmēja vecums ir no 23 līdz 58 gadiem. Tajā pašā laikā kredīta pilnas atmaksas brīdī pretendents nedrīkst būt vecāks par 65 gadiem.

“Hipotēka pie mums” no Belarusbank

Kvalitatīvs serviss ir viena no galvenajām Belarusbank priekšrocībām, jo ​​īpaši šeit jūs varēsiet saņemt norādījumus par plastikāta kartes izsniegšanu vai nodokļu vai soda naudas nomaksu. Turklāt šeit jūs varat saņemt izdevīgu aizdevumu primārā vai sekundārā mājokļa iegādei “Hipotēka pie mums”.

Pamatnosacījumi aizdevuma “Hipotēka pie mums” izsniegšanai:

  • izmantotā valūta ir Baltkrievijas rublis;
  • gada procentu likme - no 7,99%;
  • nepieciešami galvotāji;
  • nepieciešama ķīla;
  • nav atsevišķu nosacījumu tiem, kam tā nepieciešama;
  • bezskaidras naudas maksājumi;
  • iespējama kredīta pirmstermiņa atmaksa;
  • Pieteikums jāizskata divu darba dienu laikā (48 stundas no iesniegšanas dienas).

Aizdevuma iezīmes:

  1. Standarta pieteikuma izskatīšanas laiks ir no vienas dienas līdz divām dienām. Vairumā gadījumu pretendents par bankas lēmumu var uzzināt jau pieteikuma iesniegšanas dienā.
  2. Maksimālās kredīta summas aprēķins mājokļa iegādei tiek veikts, ņemot vērā aizņēmēja algas un citus oficiāli apstiprinātos ienākumus.
  3. Kā ķīlu var izmantot gan pašu nekustamo īpašumu, gan aizņēmēja vai galvotāju mantu.
  4. Galvotāji var būt tuvi radinieki vai trešās personas.
  5. Uz kredīta iegādātais nekustamais īpašums ir jāapdrošina par summu, kas vienāda ar 100% no tā vērtības pēc vērtētāja domām.
  6. Šajā gadījumā dzīvības apdrošināšana aizņēmējam netiek nodrošināta.
  7. Aizdevuma saņemšanai nepieciešamo dokumentu saraksts:
    • iesniegumu, kas noformēts atbilstoši kreditorbankas veidlapai;
    • aizņēmēja darba ieraksta kopija, ko apstiprinājusi personāla nodaļa.
  8. Maksimālā paredzētā summa ir līdz 90% no nekustamā īpašuma novērtētās vērtības. Pirms kredīta saņemšanas aizņēmējam ir jāsamaksā (un jāiesniedz bankai attiecīgais dokuments) atlikušie 10% no mājokļa izmaksām.
  9. Aizņēmēja vecums ir no 22 gadiem (apakšējā robeža) līdz 60 gadiem.

"Mājas iesildīšana" no BPS-Sberbank

Sberbank Baltkrievijas filiāle piedāvā valsts iedzīvotājiem izdevīgu aizdevumu programmu, kuras ietvaros viņi var iegūt aizņemtos līdzekļus gatavā mājokļa iegādei vai būvniecībai no nulles. "Mājas iesildīšanas" trūkumi ir augstā gada procentu likme un garais nepieciešamo dokumentu saraksts.

Mājas iesildīšanas aizdevuma piešķiršanas pamatnosacījumi:

  • izmantotā valūta ir Baltkrievijas rublis;
  • gada procentu likme - no 13%;
  • minimālā summa - 5000 Baltkrievijas rubļu;
  • parāda atmaksas termiņš - no 5 līdz 20 gadiem;
  • nepieciešami galvotāji;
  • nepieciešama ķīla;
  • nav atsevišķu nosacījumu tiem, kam tā nepieciešama;
  • iespējama kredīta pirmstermiņa atmaksa;
  • Pieteikums jāizskata trīs darba dienu laikā (78 stundas no iesniegšanas dienas).

Aizdevuma iezīmes:

  1. Standarta pieteikuma izskatīšanas laiks ir divas līdz trīs dienas. Ja pēc norādītā termiņa atbilde nav saņemta, jāvēršas finanšu iestādē, lai saņemtu skaidrojumu.
  2. Kā galvotāji var darboties aizņēmēja radinieki vai trešās personas.
  3. Uz kredīta iegādātais nekustamais īpašums ir jāapdrošina par summu līdz 100% no tā vērtības.
  4. Vairumā gadījumu aizdevēja banka uzstāj uz papildus dzīvības apdrošināšanas līguma noslēgšanu aizņēmējam.
  5. Aizdevuma saņemšanai nepieciešamo dokumentu saraksts:
    • iesniegumu, kas noformēts atbilstoši kreditorbankas veidlapai;
    • galvotāja piekrišana un izziņa par viņa ienākumiem;
    • izziņa par aizņēmēja ienākumiem uz noteiktu laiku;
    • Baltkrievijas pilsoņa pase vai uzturēšanās atļauja;
    • personāla nodaļas apliecināta aizņēmēja darba pieraksta kopija;
    • militārā apliecība vai reģistrācijas apliecība - vīriešiem, kuri ir jaunāki par 28 gadiem.
  6. Maksimālā paredzētā summa ir no 70% līdz 90% no nekustamā īpašuma novērtētās vērtības.
  7. Aizņēmēja vecums ir no 23 gadiem (ja ir pastāvīgs darbs) līdz 58 gadiem.

“Drīzumā iesildīšanās” no Belgazprombank

  • izmantotā valūta ir Baltkrievijas rublis;
  • gada procentu likme - no 16,54%;
  • maksimālā summa - līdz 80% no iegādātā objekta paredzamās vērtības;
  • parāda atmaksas termiņš - no 5 līdz 20 gadiem;
  • nepieciešami galvotāji;
  • nepieciešama ķīla;
  • nav atsevišķu nosacījumu tiem, kam tā nepieciešama;
  • bezskaidras naudas maksājums vai vienreizēja skaidras naudas izņemšana;
  • nav papildu maksājumu;
  • iespējama kredīta pirmstermiņa atmaksa;
  • Pieteikums jāizskata piecu darba dienu laikā (120 stundu laikā no iesniegšanas dienas).

Aizdevuma iezīmes:

  1. Standarta pieteikuma izskatīšanas laiks ir no divām līdz piecām darba dienām (rēķinot no brīža, kad bankas darbinieks saņem pilnu dokumentu paketi).
  2. Aizdevuma summa tiek aprēķināta, pamatojoties uz pieteikuma iesniedzēja iespējām un mājokļa izmaksām (pēc neatkarīga vērtētāja).
  3. Uz kredīta iegādātais nekustamais īpašums ir jāapdrošina 100% apmērā no tā novērtētās vērtības.
  4. Aizņēmējs pats var izlemt, vai apdrošināt savu dzīvību vai nē.
  5. Aizdevuma saņemšanai nepieciešamo dokumentu saraksts:
    • iesniegumu, kas noformēts atbilstoši kreditorbankas veidlapai;
    • galvotāja piekrišana un izziņa par viņa ienākumiem;
    • izziņa par aizņēmēja ienākumiem par pēdējiem sešiem mēnešiem;
    • Baltkrievijas pilsoņa pase vai uzturēšanās atļauja;
    • pases 33.–35.lappuses kopijas;
    • pirkuma un pārdošanas līgums vai koplietošanas būvniecības līgums (oriģināls un kopija).
  6. Maksimālā paredzētā summa ir līdz 80% no izmaksām pēc vērtētāja atzinuma.
  7. Aizņēmēja minimālais iespējamais vecums ir 18 gadi; lielākais (kredīta saņemšanas brīdī) ir 64 gadus vecs. Vecumam, kurā beidzas maksājumi, šajā gadījumā nav nozīmes.

Kredīts mājokļa iegādei no Belarusbank

Pievilcīgs piedāvājums no lielākā aizdevēja Baltkrievijas Republikā. To var izmantot gan valsts pilsoņi, gan personas ar uzturēšanās atļauju. Aizdevuma piedāvājuma īpatnība ir nepieciešamo dokumentu minimums un ātra pieteikuma izskatīšana.

Pamatnosacījumi aizdevuma piešķiršanai:

  • izmantotā valūta ir Baltkrievijas rublis;
  • gada procentu likme - no 11,5%;
  • maksimālā paredzētā summa ir līdz 75% no aizņēmēju interesējošā īpašuma paredzamās vērtības;
  • nepieciešami galvotāji;
  • nepieciešama ķīla;
  • nav atsevišķu nosacījumu tiem, kam tā nepieciešama;
  • Tikai bezskaidras naudas maksājumi;
  • iespējama kredīta pirmstermiņa atmaksa;
  • Pieteikums jāizskata piecu darba dienu laikā (120 stundu laikā no iesniegšanas dienas).

Aizdevuma iezīmes:

  1. Standarta pieteikuma izskatīšanas laiks ir no divām līdz piecām darba dienām no brīža, kad bankas darbinieks ir saņēmis pieteikumu un dokumentu paketi.
  2. Kredīta summa tiek aprēķināta, pamatojoties uz pieteikuma iesniedzēja maksātspēju un mājokļa izmaksām (pēc neatkarīga vērtētāja).
  3. Aizdevuma saņemšanai nepieciešamo dokumentu saraksts:
    • aizņēmēja pases kopija;
  4. Maksimālā paredzētā summa ir līdz 75% no dzīvokļa (mājas) novērtētās vērtības. Atlikušos 25% priekšapmaksa jāveic pašam aizņēmējam, iesniedzot darījumu apliecinošu dokumentu.
  5. Aizņēmēja vecums ir no 22 gadiem; augšējo robežu nav noteikusi kreditorbanka.

Kredīts dzīvojamā nekustamā īpašuma iegādei no Belinvestbank

Pamatnosacījumi aizdevuma piešķiršanai:

  • izmantotā valūta ir Baltkrievijas rublis;
  • gada procentu likme - no 15,28%;
  • maksimālā summa - līdz 90% no iegādātā objekta paredzamās vērtības;
  • parāda atmaksas termiņš - līdz 20 gadiem;
  • nepieciešami galvotāji;
  • nepieciešama ķīla;
  • nav atsevišķu nosacījumu tiem, kam tā nepieciešama;
  • bezskaidras naudas maksājums vai vienreizēja skaidras naudas izņemšana;
  • iespējama kredīta pirmstermiņa atmaksa;
  • Pieteikums jāizskata desmit darba dienu laikā (240 stundas no iesniegšanas dienas).

Aizdevuma iezīmes:

  1. Standarta pieteikuma izskatīšanas laiks ir septiņas līdz desmit darba dienas.
  2. Kredīta summa tiek aprēķināta, pamatojoties uz pieteikuma iesniedzēja finansiālo stāvokli un mājokļa vērtību, pamatojoties uz novērtējuma rezultātiem.
  3. Uz kredīta iegādātais nekustamais īpašums ir jāapdrošina 100% apmērā no tā novērtētās vērtības.
  4. Dzīvības apdrošināšana aizņēmējam ir vēlama, bet nav obligāta.
  5. Aizdevuma saņemšanai nepieciešamo dokumentu saraksts:
    • iesniegumu, kas noformēts atbilstoši kreditorbankas veidlapai;
    • galvotāja piekrišana un izziņa par viņa ienākumiem;
    • izziņa par aizņēmēja ienākumiem uz noteiktu laiku;
    • Baltkrievijas pilsoņa pase vai uzturēšanās atļauja.
  6. Maksimālā sniegtā summa ir līdz 90% no novērtētās vērtības.
  7. Aizņēmēja minimālo un maksimālo vecumu finanšu iestāde nav noteikusi.

Kredīts mājokļa iegādei, izmantojot būvniecības uzkrājumu sistēmu no Belarusbank

Nākamais izdevīgais Belarusbank piedāvājums ir paredzēts, kā norāda nosaukums, būvniecības ietaupījumu programmas dalībniekiem. Bez šī nosacījuma nebūs iespējams iegūt nepieciešamo summu ar minimālo procentu likmi; potenciālajam aizņēmējam būs jāmeklē cita programma, jo Belarusbank to ir daudz.

Pamatnosacījumi aizdevuma piešķiršanai:

  • izmantotā valūta ir Baltkrievijas rublis;
  • gada procentu likme - no 11%;
  • maksimālā paredzētā summa ir līdz 75% no nekustamā īpašuma novērtētās vērtības;
  • parāda atmaksas termiņš - no 5 līdz 20 gadiem;
  • nepieciešami galvotāji;
  • nepieciešama ķīla;
  • nav atsevišķu nosacījumu tiem, kam tā nepieciešama;
  • tikai bezskaidras naudas maksājumi;
  • Tiek veicināta aizdevuma pirmstermiņa atmaksa;
  • Pieteikums jāizskata piecu darba dienu laikā (120 stundu laikā no iesniegšanas dienas).

Aizdevuma iezīmes:

  1. Iesnieguma izskatīšanas standarta laiks ir no trīs līdz piecām darba dienām no brīža, kad bankas darbinieks ir saņēmis pieteikumu un dokumentu paketi.
  2. Kredīta summa tiek aprēķināta, pamatojoties uz pieteikuma iesniedzēja maksātspēju un mājokļa izmaksām (pēc neatkarīga vērtētāja).
  3. Galvotāji var būt vai nu aizņemto līdzekļu saņēmēja tuvi radinieki (vecāki, bērni, brāļi un māsas), vai trešās personas ar pietiekamu ienākumu līmeni.
  4. Nekustamajam īpašumam, kas iegādāts uz kredīta, jābūt apdrošinātam vismaz 100% apmērā no tā novērtētās vērtības.
  5. Aizdevuma saņemšanai nepieciešamo dokumentu saraksts:
    • rakstisku iesniegumu (anketu);
    • aizņemto līdzekļu saņēmēja pases kopiju;
    • galvotāja(-u) parakstīta piekrišana;
    • izziņa par ienākumiem par pēdējiem sešiem mēnešiem.
  6. Maksimālā paredzētā summa ir līdz 75% no dzīvokļa (mājas) novērtētās vērtības. Atlikušie 25% ir slogs aizņēmējam. Pirms līdzekļu izsniegšanas banka pieprasīs maksājumu apliecinošus dokumentus.
  7. Aizņēmēja minimālo un maksimālo vecumu finanšu iestāde nenosaka.

Aizdevums tiem, kam nepieciešami uzlaboti mājokļa apstākļi, no Belarusbank

Izmērs, tāpat kā Baltkrievijā, atstāj daudz ko vēlēties. Tāpēc bieži vien kredītņēmējam ir principiāli svarīgi nevis iegādāties pilnīgi jaunu mājokli, bet gan pārcelties uz plašāku un ērtāku dzīvokli. Baltkrievijas pilsoņiem šajā jautājumā var palīdzēt programmas tiem, kam tā nepieciešama, no vienas no lielākajām finanšu iestādēm valstī.

Pamatnosacījumi, lai sniegtu aizdevumu tiem, kam tas nepieciešams:

  • izmantotā valūta ir Baltkrievijas rublis;
  • gada procentu likme - no 8,5%;
  • parāda atmaksas termiņš - 5, 10 vai 15 gadi;
  • nepieciešami galvotāji;
  • nepieciešama ķīla;
  • bezskaidras naudas maksājumi;
  • iespējama kredīta pirmstermiņa atmaksa;
  • Pieteikums jāizskata divu darba dienu laikā (48 stundas no iesniegšanas dienas).

Aizdevuma iezīmes:

  1. Standarta pieteikuma izskatīšanas laiks ir no vienas dienas līdz divām dienām.
  2. Maksimālā aizdevuma summa tiek aprēķināta, ņemot vērā pieteikuma iesniedzēja maksātspēju saskaņā ar šādiem standartiem:
    • līdz 75% no novērtētās vērtības - vairumā gadījumu;
    • līdz 95% - daudzbērnu ģimenēm ar trīs un vairāk bērniem līdz vecumam.
  3. Nodrošinājums ir pats darījuma objekts vai galvotājiem piederošs mājoklis.
  4. Galvotāji var būt vai nu tuvi radinieki, vai trešās personas.
  5. Uz kredīta iegādātais nekustamais īpašums ir jāapdrošina par summu līdz 100% no novērtējamās vērtības.
  6. Aizņēmēja dzīvības apdrošināšana nav obligāta.
  7. Aizdevuma saņemšanai nepieciešamo dokumentu saraksts:
  8. pieteikums kreditorbankas formā;
    • anketa un galvotāja piekrišana personas datu apstrādei;
    • izziņa par pašreizējo finansiālo stāvokli;
    • izziņa par aizņēmēja ienākumiem par pēdējiem sešiem mēnešiem;
    • Baltkrievijas Republikas pilsoņa pase vai uzturēšanās atļauja;
  9. Aizņēmēja vecums nav standartizēts.

Apkoposim to

Lai ņemtu kredītu mājokļa iegādei Baltkrievijā, ir jābūt valsts pilsoņa pasei vai uzturēšanās atļaujai. Vairumā gadījumu naudas līdzekļi tiek pārskaitīti uz aizņēmēja kontu, lai gan dažkārt ir iespēja izsniegt naudu arī klātienē. Obligāti nosacījumi ir pretendenta ienākumu sertifikāta un iegādātā īpašuma apdrošināšanas nodrošināšana.

Aizņemto līdzekļu saņēmējam būs ne tikai jāņem līdzi galvotāji, bet arī jāsniedz ķīla (tas varētu būt paša darījuma objekts). Šobrīd visas Baltkrievijas bankas ļauj klientam atteikties no dzīvības apdrošināšanas. Pieteikumu var izskatīt vienas līdz desmit dienu laikā; Ja pēc šī perioda finanšu iestāde pilsonim nav paziņojusi par savu lēmumu, viņam patstāvīgi jāpiesakās galīgās atbildes saņemšanai – vai jāatrod cits, precīzāks un obligātāks aizdevējs.

Galveno finansiālo atbalstu Baltkrievijas Republikas pilsoņiem sniedz valsts galvenā valsts banka Belarusbank. Kredīts mājokļa iegādei šajā iestādē var tikt saņemts vairāku programmu ietvaros, tai skaitā preferenciālos piedāvājumos. Ja nav nekādu priekšrocību, klients var izmantot klasisko programmu sava nekustamā īpašuma iegādei.

Bankas piedāvājums “Aizdevums mājokļa iegādei” ļauj saņemt aizņemtos līdzekļus:

  • dzīvojamās telpas (dzīvoklis, māja);
  • dzīvojamās telpas daļa (izolēta istaba(-s) dzīvoklī, vairākas istabas mājā);
  • daļa mājokļa īpašumā;
  • dzīvojamās telpas, kas celtas pēc valdības pasūtījuma.

Naudas kredīts tiek izsniegts uz laiku līdz 20 gadiem ar pamatparāda maksājumu atlikšanu uz 18 mēnešiem. Maksimālā summa saskaņā ar programmas nosacījumiem nav noteikta, taču tā ir ne vairāk kā 90% no mājokļa izmaksām (95% daudzbērnu ģimenēm). Nosakot aizdevuma summu, tiek ņemta vērā aizņēmēja maksātspēja.

Procentu likmes

Naudu var iegūt ar procentu likmi 13,5% (Baltkrievijas Republikas Nacionālās bankas refinansēšanas likme + 3 punkti) parastajiem klientiem. Pabalstu esamība ļauj to samazināt līdz 8,5% un noteiktām personu kategorijām - līdz 3% (tiem, kas reģistrēti kā nepieciešami uzlaboti mājokļa apstākļi, kā noteikts Baltkrievijas Republikas prezidenta dekrētā Nr. 13). Aizdevuma procenti ir mainīgi un mainās saskaņā ar Baltkrievijas Republikas Nacionālās bankas refinansēšanas likmi, ar kuru var iepazīties iestādes oficiālajā tīmekļa vietnē.

Belarusbank atļauj pirmstermiņa pilnu un daļēju aizdevuma atmaksu, neuzliekot nekādas sankcijas. Maksājumu veikšanai ir pieejami vairāki ērti maksājumu veidi, tostarp M-banka.

Galvenās prasības aizņēmējiem

Klients, kurš atbilst vairākām prasībām, var saņemt aizdevumu mājokļa iegādei no Belarusbank:

  • Baltkrievijas Republikas pilsonība vai uzturēšanās atļauja ārvalstniekam vai bezvalstniekam, kas pastāvīgi dzīvo valstī;
  • fiziskas personas tiesībspēja;
  • pastāvīgs ienākumu avots.

Papildu prasības noteiktas pabalstu apmēram, kā arī galvotāju piesaistei no privātpersonu vidus kā nodrošinājuma saistību izpildei.

Detalizētu prasību sarakstu konkrētam bankas piedāvājumam var atrast oficiālajā tīmekļa vietnē vai tuvākajā darbinieku filiālē.

Pieprasītie dokumenti

Pirms aizdevuma līguma noformēšanas tiek savākti dokumenti, kas garantē aizdevējam saistību izpildi.

Aizņēmējam

Lai apstiprinātu atbilstību bankas prasībām, aizņēmējs sniedz šādu informāciju:

  1. Baltkrievijas Republikas pases vai uzturēšanās atļaujas kopija, uzrādot oriģinālu.
  2. vai izrakstu par pēdējiem trim mēnešiem no algas konta, ja klients saņem algu (pensiju, pabalstu) uz Belarusbank kartes.
  3. Piekrišana, lai banka saņemtu personas datus un kredīta ziņojumu no Baltkrievijas Republikas Nacionālās bankas Kredītu reģistra.

Aizņēmējs, kurš ir individuālais uzņēmējs, papildus uzrāda:

Galvotājs(-i), ja tas(-i) ir iesaistīts kā nodrošinājums, sniedz to pašu informācijas sarakstu.

Ja klientam ir papildu ienākumu avoti, tad, ja vēlas, šī informācija tiek pārsūtīta arī ar dokumentu paketi. Tas palīdzēs palielināt ikmēneša maksājumu apjomu, kas saskaņā ar izmaiņām likumdošanā 2018. gadā nevarēs pārsniegt 40% no vidējās mēneša izpeļņas.

Mājoklim

Papildus personiskajai informācijai klients bankai sniedz arī informāciju par iegādāto mājokli. Parasti šādi dokumenti tiek uzskatīti par obligātiem:

  1. Nekustamā īpašuma pirkšanas un pārdošanas līgums, kas apliecināts likumā noteiktajā kārtībā (pie notāra, reģistratūras vai citā pieņemamā veidā). Vienojoties ar aizdevēju, par pamatu aizņemto līdzekļu izsniegšanai var būt arī pirkšanas un pārdošanas priekšlīgums ar pārdevēju, kurā ir iekļauti visi galvenie darījuma nosacījumi.
  2. Secinājums par nekustamā īpašuma novērtēšanu, ja dzīvoklis izvēlēts no otrreizējā mājokļu tirgus, ko veica aizdevēja sertificēta organizācija vai individuālais uzņēmējs.

Piedaloties preferenču programmā, aizdotajam nekustamajam īpašumam tiek izvirzītas papildu prasības attiecībā uz mājokļa un tā individuālo telpu platību un istabu skaitu.

Aizdevumus mājokļa celtniecībai 2018. gadā var saņemt gandrīz jebkurā Baltkrievijas bankā. Kredīta likme šādiem piedāvājumiem ir augstāka nekā gatava dzīvokļa iegādei. Bet, pateicoties vēlmei pārcelties ārpus metropoles, kļūt par ne maza dzīvokļa, bet visas mājas īpašnieku, tas noveda pie šādu risinājumu popularitātes.

Mājokļu būvniecības kredītu priekšrocības

Mūsdienās ir izstrādāti daudzi preferenciālie aizdevumi, kas ļauj tiem, kam tā nepieciešama, iegādāties vai uzbūvēt jumtu virs galvas. Ir īpaši piedāvājumi jaunajām ģimenēm, kas ļauj maksāt minimālās ikmēneša summas.

Tiek izsniegts kredīts mājokļa celtniecībai Baltkrievijā:

  • ar iespēju izvēlēties piemērotu kreditēšanas iespēju starp daudzajiem piedāvājumiem;
  • ar piedāvājuma izpildi uz izdevīgākiem nosacījumiem tiem, kuri saņem oficiāli nopelnītos līdzekļus bankās;
  • ar iespēju veikt pirmstermiņa atmaksu bez soda sankcijām.

Nosacījumi kredīta izsniegšanai mājokļa celtniecībai

Būvniecības kredītu ir vieglāk saņemt, ja jums ir zemes gabals un ir uzsākta pamatu vai sienu būvniecība. Labākais variants ir uzsākt būvniecību par saviem līdzekļiem. Tā ir netieša jūsu maksātspējas pazīme.

Katrai bankai ir savs papildu noteikumu saraksts, saskaņā ar kuriem tiek izsniegta nauda. Bet galvenā uzmanība tiek pievērsta:

  • maksātspēja;
  • subjekta vecums;
  • nepieciešamo summu;
  • izvēlēto programmu.

Periods, kurā parāds ar procentiem būs jāatmaksā bankai, un pirmās iemaksas lielums ir atkarīgs no šo nosacījumu izpildes. Kredītu mājokļa celtniecībai Baltkrievijā var ņemt gandrīz visās bankās, kā ķīlu izmantojot īpašumu.

Dokumenti būvniecības kredīta saņemšanai?

Izlemjot iesniegt piedāvājumu dzīvokļa būvniecībai, ņemiet vērā, ka aizdevuma likme ir atkarīga no iesniegto dokumentu saraksta. Nepieciešama izziņa par ienākumiem, ko iesniedz kopā ar pasi un aizpildītu pieteikuma veidlapu. Jums būs nepieciešams dzīvojamās ēkas projekts un dokumenti par ķīlas īpašumu.

Izvērst Sakļaut

Pašlaik daudzi cilvēki sapņo pārcelties no trokšņainas metropoles ārpus pilsētas, tuvāk dabai vai vienkārši izveidot vasarnīcu, kur nedēļas nogalēs var ierasties kultūras atpūtai, un Baltkrievijas pilsoņi nav izņēmums. Tāpēc uzņēmīgas bankas sāka piedāvāt aizdevumus mājokļu celtniecībai Baltkrievijā. Apsvērsim galvenos priekšlikumus un smalkumus piemērotu kreditēšanas programmu izvēlē.

Kāda ir situācija ar kreditēšanu māju celtniecībai Baltkrievijā?

Baltkrievija ir lauksaimniecības valsts, tāpēc visi valdības centieni ir vērsti uz lauksaimniecības nozares atdzīvināšanu un stabilizēšanu. Šajā sakarā pilsoņi ceļ mājas un par tām saņem ne tikai izdevīgus aizdevuma produktus, bet arī valsts subsīdijas, kas paredzētas noteiktām baltkrievu kategorijām. Bet bieži gadās, ka cilvēks vai ģimene nevar kompetenti pieiet kredītprogrammas izvēlei. Tie tiek veikti tikai ar zemām procentu likmēm vai ar minimālu dokumentu paketi. Šajā sakarā ir nepieciešams salīdzināt visus piedāvājumus un izdarīt labāko izvēli.

Kā saņemt kredītu mājokļa celtniecībai Baltkrievijā

Mājokļu jautājums šajā valstī šodien ir viens no aktuālākajiem jautājumiem, un praksē iespēja to patstāvīgi atrisināt ir ierobežota. Pārmērīgi augstās nekustamā īpašuma izmaksas vienkārši nav salīdzināmas ar valsts un privāto uzņēmumu vidējo darbinieku zemo algu līmeni. Tāpēc mājokļa iegāde īsā laikā ir pielīdzināma zinātniskajai fantastikai.

Republikas valdība katru gadu veic likumdošanas korekcijas un uzlabojumus, un tie visi ir vērsti uz to, lai uzlabotu kredītu piešķiršanas nosacījumus. Ekonomiskās krīzes apstākļos to izdarīt ir problemātiski, taču politika ir vērsta uz visu iedzīvotāju dzīves apstākļu uzlabošanu. Baltkrievijā darbojas daudzas bankas, un gandrīz katra no tām ir gatava piedāvāt optimālus kreditēšanas nosacījumus. Tie tiks pētīti tālāk.

Galvenie nosacījumi aizdevuma saņemšanai Baltkrievijā

Mājokļu celtniecība no nulles, īpaši privātmājas celtniecība uz kredīta Baltkrievijā, ir labākais veids, kā atrisināt problēmu. Kaut vai tāpēc, ka jauns dzīvojamais īpašums vienmēr būs likvīds, un tas ir papildu garantija bankai. Tālāk ir norādītas prasības, ar kurām varat paļauties, piesakoties Baltkrievijas banku organizācijām, lai saņemtu aizdevumu savas mājas celtniecībai:

  • likme – 10-37% (atkarībā no dažādiem faktoriem);
  • galvojums;
  • nepieciešama ķīla;
  • granta termiņš – vidēji 20 gadi;
  • dibināšanas maksa (10-30% no aizdevuma).

Protams, katrā bankā ir saraksts ar papildu nosacījumiem, uz kuru pamata tiek piešķirti kredīta līdzekļi. Turklāt ir vērts pievērst uzmanību vairākiem faktoriem – aizdevuma saņēmēja maksātspējai, vecumam, summai un aizdevuma programmai. Atkarībā no tiem vispārīgie kredītu piešķiršanas nosacījumi dažādās banku organizācijās var atšķirties.

Iesniegto dokumentu saraksts

Ar katru gadu šādi kredīti kļūst arvien pieprasītāki iedzīvotāju vidū, jo tie ir reāla iespēja uzbūvēt savu sapņu māju. Šajā sakarā bankas nepārtraukti vienkāršo kredītu saņemšanas nosacījumus, tādējādi motivējot iedzīvotājus pieteikties aizdevumiem. Šeit ir vienkāršots elementu kopums, kas jānodrošina, lai iegūtu finansējumu:

  • aizdevuma pieteikums;
  • aizpildīta veidlapa, kurā norādīti personas dati (svarīgi, lai tie visi būtu pareizi aizpildīti);
  • dzīvojamās ēkas projekts, kuru plānojat būvēt;
  • dati par nodrošinājumu;
  • apliecinājumi no galvotājiem;
  • pase un apliecinošs dokuments, ja nepieciešams;
  • izziņa no darba vietas, kurā norādīts ienākumu līmenis (tas jāaizpilda veidlapā 2-NDFL vai banku organizācijas formā).

Šo datu aizpildīšanas veidlapu nosaka konkrētas organizācijas iekšējās procedūras. Lai iegūtu sīkāku informāciju, jums jāsazinās ar izvēlētās finanšu iestādes darbinieku.

Labākie banku piedāvājumi kredītiem mājas celtniecībai

Baltkrievijā ir liels skaits banku organizāciju, kas piedāvā optimālus kreditēšanas nosacījumus visām pilsoņu kategorijām. Apskatīsim aizdevuma atmaksas nosacījumu un iespēju sarakstu.

Priorbank

Šī ir viena no vadošajām Baltkrievijas komercbankām, kas piedāvā aizdevumus dažādiem mērķiem un vajadzībām. Šīs organizācijas aizdevumu priekšrocības nekustamā īpašuma celtniecībai ir šādas:

  • iespēja piešķirt atlikšanu;
  • nav nepieciešama reģistrācija;
  • ņemot vērā kopējos ienākumus;
  • tūlītēja pieteikuma izskatīšana;
  • daudzas ērtas atmaksas iespējas.

Galvenā aizdevuma programma - “Draudzīga ģimene” un “Mājas celtniecība ar drošības naudu”. Apskatīsim šīs programmas pēc to nosaukumiem.

  1. Summa ir no 4500 līdz 108 000 eiro (ja tiek uzskatīta par ekvivalentu).
  2. Abos gadījumos maksājumi laika gaitā samazinās.
  3. Tiek nodrošināta nekustamā īpašuma ķīla, un galvojumu nodrošina programma "Draudzīga ģimene", attiecībā uz mērķkredītu "Būvniecība pret drošības naudu", galvotāju var nebūt.
  4. Obligāts punkts ir atbilstošas ​​polises noslēgšana ar apdrošināšanas sabiedrību. Dzīvības apdrošināšana nav obligāta, taču banka uz to visbiežāk uzstāj lielo risku dēļ.
  5. Vidējais aizdevuma termiņš bankā ir 5, 10, 15 gadi.
  6. Procentu likme pirmajā kreditēšanas gadā ir 10%, bet pēc tam atlikušajā aizdevuma periodā tā palielinās līdz 14%.

Ja ņemam vērā visus nosacījumus, varam teikt, ka banka nodrošina izdevīgus kreditēšanas nosacījumus. Tas izpaužas absolūti visos kredītu saņemšanas aspektos.

BALTKRIEVIJAS BANKA

AAS "ASB BELARUSBANK" ir viena no vadošajām kredītiestādēm valstī. Tās galvenais mērķis ir nodrošināt pēc iespējas vairāk iedzīvotāju ar izdevīgiem kredītiem dažādiem mērķiem, izņēmums nav arī dzīvojamo īpašumu celtniecība. Aizdevuma saņemšanas priekšrocības no šīs banku organizācijas ir acīmredzamas:

  • liela skaita iespēju pieejamība ērtai kredīta atmaksai (informācijas kioski, internetbanka, termināļi, biroji, automātiskā norēķinu sistēma);
  • aizdevuma pirmstermiņa atmaksas iespēja bez soda naudas un procentu uzkrāšanas;
  • ja pilsonis saņem pensiju vai algu no šīs organizācijas, viņam, piesakoties aizdevumam, nav jāņem līdzi izziņa par ienākumiem.

Nosacījumi, kas jāievēro, lai saņemtu aizdevumu:

  1. Procentu likme. Tas mainās aizdevuma darbības laikā. Tas ir, pirmo 24 mēnešu laikā tās lielums ir vienāds ar refinansēšanas likmi, ko akceptējusi valsts banka. Un no 25. mēneša. tas pieaug par 3 punktiem.
  2. Aizdevuma termiņš. Prakse rāda, ka visbiežāk cilvēki kredītu ņem uz laiku līdz 20 gadiem.
  3. Aizdevuma summa mainās atkarībā no saņēmēja maksātspējas un sastāda līdz 90% no būvdarbu izmaksām.
  4. Nodrošinājumam ir arī svarīga loma, un tā ietver garantiju, ķīlu un aizdevuma apdrošināšanu.

Šeit ir saraksts ar nosacījumiem, kas jāizpilda, lai saņemtu aizdevumu ar izdevīgiem nosacījumiem. Mēģiniet tos atcerēties.

BELAGROPROMBANK

Tā ir valsts vadošā finanšu institūcija, kas sniedz aizdevumus dažādām vajadzībām. Spriežot pēc nosaukuma, var nojaust, ka organizācijas mērķis ir palīdzēt valstij lauksaimniecības nozares attīstībā. Tas nozīmē tikai to, ka kredītņēmēji var rēķināties ar izdevīgākajiem kredīta nosacījumiem mājokļa celtniecībai. Šeit ir dažas funkcijas, ko šī organizācija nozīmē:

  • Aizdevuma izmantošanas procentu likme ir mainīga un var mainīties atbilstoši refinansēšanas likmes svārstībām Centrālās bankas ietvaros. Pirmajos divos gados tas būs 11%, no 3. - 14%;
  • parāda atmaksa tiek veikta katru mēnesi atbilstoši faktiskajam kredītsaistību dienas atlikumam;
  • atmaksa notiek mūža rentēs (vienādos maksājumos), bankai ir iespēja nodrošināt atlikšanu uz kopējo laiku līdz pusotram gadam;
  • Valūta, kurā tiek nodrošināti līdzekļi, ir balta. rubļi;
  • nepieciešams noformēt līgumattiecības par kredīta ķīlu un galvojuma nodrošinājumu;
  • maksimālā aizdevuma summa nedrīkst būt lielāka par 150 000 Baltkrievijas rubļu, un tā nedrīkst pārsniegt 90% no darba aptuvenajām izmaksām;
  • parāda atmaksa var notikt skaidrā vai bezskaidrā naudā;
  • Aizdevuma termiņš līdz 20 gadiem, iespējama pirmstermiņa atmaksa;
  • Par galvotājiem ir jāizvēlas divas vai vairākas fiziskas personas, kā arī jāsniedz ķīla.


Šeit ir dažas pamatprasības, pamatojoties uz kurām jūs varat gūt labumu no aizdevuma:

  • pilngadības sasniegšana;
  • reģistrācija dzīvesvietā;
  • oficiālo ienākumu pieejamība;
  • nav parādu vai negatīvas kredītvēstures.

Tātad, mēs apskatījām, kā iegūt kredītu privātmājas celtniecībai Baltkrievijā. Tas ir diezgan vienkārši izdarāms, ja ievērojat banku organizāciju piedāvātos nosacījumus un atbilstat visām to prasībām. Ir svarīgi arī izvēlēties pareizo programmu, kas atbilst jūsu vēlmēm un vēlmēm. Mēs izskatījām populārākos piedāvājumus no vadošajām Baltkrievijas bankām.