Hangi bankalar peşinat olarak doğum sermayesi ile ipotek sağlıyor? Annelik sermayesi kullanan ipotekler Annelik sermayesi kullanarak ipotek sağlayan bankalar.

Anne sermayesi iki veya daha fazla çocuğu olan ailelere destek sağlamak amacıyla devlet tarafından verilen bir tür yardımdır. Bu fonları kullanarak, örneğin bir ev inşa etmek için bir bankadan hedefli bir krediye başvurabilirsiniz. Aşağıda bu tür kredi veren bankalardan bahsedeceğiz. Ayrıca doğum sermayesi ile teminat altına alınan ihtiyaç kredisi almanın mümkün olup olmadığını ve nakit para almanın mümkün olup olmadığını da tartışacağız.

Annelik sermayesi için ipotek kredisi veren ilk 10 banka

Banka	Teklif etmek	Toplam	Terim
%7,4'ten itibaren	30 milyon rubleye kadar	30 yaşına kadar
Rosselhozbank	9,7 — 12%	20 milyon rubleye kadar	30 yıl
VTB24	%9,7'den itibaren	30 milyon rubleye kadar	20 yıl
Banka açılışı	13%	20 milyon rubleye kadar	20 yıl
Moskova VTB Bankası	%9,5'ten itibaren	Gayrimenkul değerinin %85'i	30 yıl
Gazprombank	%9,5'ten itibaren	500 bin ruble'den.	30 yaşına kadar
UniCredit Bankası	11,5 — 12,7%	9 milyon rubleye kadar	30 yaşına kadar
Binbank	9,25%	20 milyon rubleye kadar	30 yaşına kadar
Primsotsbank	16%	100 bin ruble'den.	6 ay
Asya Pasifik Bankası	%19'dan itibaren	150 bin ruble'den.	150 gün

Sberbank'ta doğum sermayesi kredisi

Bankacılık organizasyonu, doğum sermayesi sertifikası sahiplerine aşağıdaki koşullar altında kredi sağlamaktadır:

• kredi vermek için herhangi bir ücret alınmaz;
• peşinat tutarı -% 15'ten;
• satın aldığınız gayrimenkul teminat haline gelir;
• Sözleşme süresi boyunca mülk kayıp ve hasarlara karşı sigortalıdır.

Doğum sermayesini neye harcayabilirsiniz?

Doğum sermayesi fonlarını yalnızca mevcut mevzuatın belirlediği amaçlar için harcayabilirsiniz. İzin verilenler şunları içerir:

• yaşam koşullarının iyileştirilmesi;
• bir evin tadilatı veya inşaatı;
• ortak konut inşaatına katılım;
• çocuklarınızın eğitimi (anaokulları, okullar, enstitüler için ödeme);
• annenin gelecekteki emekli maaşı için tasarruf yaratmak;
• çocuk sağlığı için (operasyonlar için ödeme, tıbbi kurumların hizmetleri).

Doğum sermayesi için ipotek

Bu, fonların izin verilen kullanımıdır. Para peşinat ödemek veya borcun ana kısmını ödemek için kullanılabilir.

Şu anda tüm bankacılık kuruluşları doğum sermayesine karşı ipotek sağlamamaktadır. Bu kısmen ekonomik durumdan ve fonların oldukça uzun bir sürede aktarılmasından kaynaklanmaktadır.

Sertifikayı kullanarak bir ipoteği geri ödeme prosedürünün, böyle bir krediye başvurmaktan daha basit olduğunu lütfen unutmayın. İpotekinizi zamanından önce ödemek istediğinizi bankaya bildiriyor, kalan borcun belgesini alıyor, gerekli belgeleri topluyor ve ardından belgeleri Emekli Sandığı'na sunuyorsunuz. Fonlar iki ay içinde aktarılacak.

Özellikler

Kredi alabilmek için yerine getirilmesi gereken temel şart, parayı kullanma hakkını veren bir belgenin ibraz edilmesidir. Hem banka hem de Emekli Sandığı, borçlu olarak size bir takım şartlar sunacaktır. Bu, özellikle doğum sermayesini bir ipotek programında peşinat olarak kullanmayı planlıyorsanız geçerlidir.

Düzenleme koşullarının standart listesi şunları içerir:

• satın aldığınız gayrimenkul teminat görevi görür;
• teminat sigortası zorunludur;
• bankanın olumlu kararı 90 gün geçerlidir (bazı kuruluşlarda - 60);
• mülk sıhhi standartlara ve düzenlemelere uygundur;
• ev veya daire harap veya bakıma muhtaç olmamalıdır;
• nesnenin her aile üyesinin mülkiyeti olarak kaydedilmesi gerekecektir;
• Annenin yanı sıra çocuğun babası veya resmi evlat edinen ebeveyni de krediye başvurabilir;
• fonlar yalnızca bir kez verilir.

Emekli Sandığı uzmanları, satın almak istediğiniz gayrimenkul için gereksinimlerini ortaya koyuyor. Ülkemiz topraklarında bulunmalı ve belli bir çekime sahip olmalıdır.

Hayat ve sağlık sigortası ise isteğe bağlıdır ve sizin takdirinize bağlı olarak gerçekleştirilir. Ancak sigortayı reddederseniz bankanın size elverişsiz kredi koşulları veya daha doğrusu yüksek faiz oranı sunabileceği gerçeğine hazırlıklı olun.

Doğum sermayesini nakit kullanarak kredi almak mümkün mü?

Bunun tek bir cevabı var, o da olumsuz. Bu durumda nakit kredi almak mümkün değildir. MSK fonlarına yönelik kredinin hedefli olduğunu daha önce söylemiştik, bu da tüm ödemelerin yalnızca banka havalesi yoluyla yapıldığı anlamına geliyor.

Sadece birkaç yıl önce, MSK kapsamında nakit olarak kredi verilen bir mikrofinans kuruluşuyla iletişime geçebilirdiniz. Ancak bu tür işlemler yasa dışıdır, ancak günümüzde özellikle küçük kasabalarda bu tür hizmetlerin reklamlarını hala bulabilirsiniz.

Bu parayı kim veriyor? Dolandırıcılar. Üstelik böyle bir programa katılmanız halinde hem onların hem de sizin cezai sorumluluğunuz olacaktır. Bu nedenle doğum sermayesine karşı nasıl nakit kredi alacağınızı düşünmemelisiniz bile.

Gelir belgesi olmadan doğum sermayesi için kredi alın

2017'den bu yana doğum sermayesine borç verme prosedürü önemli ölçüde basitleştirildi. Artık bankacılık kuruluşları sizden gelir belgesi talep etmeyecek. Bu, borçlular için önemli bir rahatlamadır: kredi başvuru prosedürü daha hızlıdır.

Artık ana belgeler olarak yalnızca doğum sermayesi belgesi ve pasaport ibraz etmeniz gerekiyor.

Borçlular için gereksinimler

Standart liste aşağıdaki kriterleri içerir:

• Rusya Federasyonu vatandaşısınız;
• yaş - kredi ürününün kayıt tarihinde 21 yaşından itibaren;
• kredi geri ödeme tarihinde 65 yaşını doldurmamış olmanız;
• Son çalışılan yerde en az 6 aylık iş deneyimi (ve toplam iş deneyimi en az 12 ay);
• ortak borçluların çekilmesine izin verilir, ancak üçten fazla olamaz;
• asıl borçlunun eşi otomatik olarak müşterek borçludur ve ödeme gücü ve yaşı önemli değildir.

Gereksinimler bir kredi kuruluşundan diğerine farklılık gösterebilir. Bankanın kredi uzmanıyla bireysel olarak görüşülüyor.

Dokümantasyon

Listede çeşitli belge paketleri bulunmaktadır.

Ana olanı şunları içerir:

• anketiniz ve başvurunuz;
• sertifika;
• evlilik kayıt belgesi;
• her çocuk için doğum belgesi;
• Pasaportun;
• SNILS.

Bir ortak borçluyu çekerseniz:

• başvuru ve anket;
• kayıt işaretli pasaport;
• gelirini doğrulayan belgeler.

Nasıl başvurulur

Krediye başvuru süreci sadece bankacılık kurumu çalışanları tarafından değil aynı zamanda Rusya Federasyonu Emeklilik Fonu tarafından da dikkatle izlendiğinden, buna azami dikkat gösterilmesinde fayda vardır.

Adım No. 1. Bir bankacılık kuruluşu ve bir kredi ürünü seçin.

Her ne kadar birçok bankacılık kurumu bu tür kredileri vermeyi reddetmiş olsa da, bir seçeneğiniz var. Piyasadaki teklifleri analiz edin ve kendiniz için en karlı olanı seçin.

Adım No. 2. Emeklilik Fonu ile iletişime geçin.

İdeal seçenek kurumla önceden iletişime geçmektir. Fonun onayı olmadan krediyi alamaz veya geri ödeyemezsiniz. Emeklilik Fonuna şunları sağlayın:

• çocukların doğum belgeleri;
• pasaport;
• sertifika;
• kredi sözleşmesinin fotokopisi (mevcut bir krediyi geri ödemek istiyorsanız);
• para transferi için hesap ayrıntıları.

Adım No. 3. Bir anlaşma hazırlıyoruz.

Tüm koşulları dikkatlice incelemeyi, küçük harflerle yazılan her noktayı okumayı unutmayın. Fazla ödeme miktarının belge düzenlenmeden öncesine göre daha büyük yönde değiştiği görülür.

Peşinat nasıl ödenir

Emeklilik Fonu'ndan hesabınızdaki fon bakiyesini gösteren bir sertifika alırsınız. Bunu standart bir belge paketiyle birlikte bankacılık organizasyonuna gönderirsiniz. Rusya Emeklilik Fonu krediyi onaylarsa, para peşinatın ödenmesi için bankaya aktarılacak. Transfer süresi 10 gün ila 2 ay arasında değişmektedir.

Avantajlar ve dezavantajlar

Doğum sermayesi içeren bir ipoteğin olumlu yönleri şunlardır:

• azaltılmış faiz oranları;
• kefil bulunmasına gerek yoktur ve eş, müşterek borçlu olabilir;
• bir ödeme sistemi seçme hakkına sahipsiniz;
• küçük peşinat.

Kesinlikle olumsuz yanları var:

• Başvurunun işleme alınması uzun zaman alır (ortalama 7 iş günü);
• Rusya Federasyonu Emeklilik Fonu'ndan gelen fonlar uzun süre bankaya aktarılıyor;
• fon sağlamayı reddetme olasılığı vardır;
• geniş bir belge paketi toplamanız gerekiyor;
• tüm bankacılık kuruluşları sertifikalarla çalışmaz.

"İpotek artı doğum sermayesi" programı, fazla ödemeleri en aza indirme fırsatı nedeniyle oldukça popülerdir. Artık devlet annelere ikinci çocuk yardımı için 453.000 ruble ödüyor. Aşağıda doğum sermayesini kullanarak ipotek alabileceğiniz bankaların bir listesini sunacağız.

Kredi nasıl alınır?

Doğum sermayesinin her çocuk için tahakkuk etmediğini, belgeleri hazırlayan ebeveyne yalnızca bir kez ödendiğini lütfen unutmayın. Bu parayla ipoteğinizin peşinatını ödeyebilir, faizini veya kalan borcunuzu kapatabilirsiniz. Fonlar kendi evinizi inşa etmek için yatırım yapılabilir.

Annelik sermayesini kullanarak konut kredisi almak için şunları yapmalısınız:

1. Hangi spesifik miktara ihtiyacınız olduğuna karar verin ve ihtiyaçlarınıza bağlı olarak ev veya apartman daireleri için çeşitli seçenekleri işaretleyin;
2. Programları ihtiyaçlarınızı karşılayacak bir kredi kurumuna karar verin. Fazla ödemenin mümkün olduğu kadar az olması için en düşük faiz oranlarıyla en uygun koşulları arayın;
3. Seçtiğiniz ev için bankanın kredi alıp almayacağını kontrol edin. Bazı kuruluşlar 20 yıldan eski apartmanlara veya örneğin ahşap kaplamalı evlere kredi vermeyi reddediyor;
4. Her iki taraf da anlaşmaya varırsa, bir anlaşma imzalanır. Peşinat gerekiyorsa gerekli tutarı ödeyin;
5. Sözleşmeyi imzaladıktan sonra size kredi hesap ayrıntıları verilecektir. Bu belgeleri aldıktan sonra Emeklilik Fonu, kredinin geri ödenmesi için MK'den bir bankacılık kuruluşuna fon transferi için bir başvuru yapmalıdır. Başvurunun başarıyla tamamlanması halinde 10 gün içerisinde bankaya ödeme yapılacaktır.

“İpotek + Doğum Sermayesi” hizmetini kullanacak olanların, gerekli belge setini toplamaları ve bunları, Emekli Sandığı'ndan bir sertifika ekleyerek seçilen banka şubesindeki bir kredi uzmanına sunmaları gerekmektedir. Bundan sonra bankaya para transferi için Emeklilik Fonuna başvuruda bulunmanız gerekmektedir.

Hangi bankalar ipotek + doğum sermayesi programı kapsamında faaliyet gösteriyor?

Herkes başvurunun Emeklilik Fonu tarafından incelenmesini beklemeye hazır değil. En uygun koşullar, işbirliği yapan ve kendi standartlarına göre çalışan firmalar tarafından sunulmaktadır.

Doğum sermayesi karşılığında ipotek sağlayan bankalar:

• Transkapitalbank- bitmiş veya inşaat halindeki bir ev için ipotek teklif ediyor. MK'den fon kullanabilirsiniz. Asgari oran yıllık %8,7'dir. 25 yıllık bir süre için 50 milyon rubleye kadar alabilirsiniz. En az yüzde 20 peşinat var. Gelir belgesine gerek yoktur; sadece iki destekleyici belge sunmanız yeterlidir.
• Delta Kredi Bankası- 25 yıl boyunca yıllık% 11,25 oranında daire satın almak için kredi sağlar. Peşinat %15.
• Fora-Banka- Başkent sakinleri için 3 ila 25 yıllık bir süre için 600 binden alabilirsiniz. Bölgeler için bu miktar 300.000 ruble arasında değişiyor. İlk katkı %5'tir. Faiz oranı %14,05'ten başlıyor. Düzenleme için yalnızca bir belge gereklidir.
• - yıllık %9,2'lik bir rakama sahiptir. PV - konut maliyetinin% 20'si. İpotek 30 yıla kadar uzatılabilir.
• Rosselhozbank- minimum oran -% 10, peşinat -% 15'ten, kredi tutarı 300 bin ruble'den 30 milyona kadar, en geç 30 yıl içinde geri ödenmesi gerekiyor.
• FC Otkritie- “Apartman + Doğum Sermayesi” programı sayesinde 500.000 ila 30 milyon ruble arasında borç alıp 30 yıl içinde iade edebilirsiniz. Bitmiş konutlar veya yeni binalar için yıllık oran %10'dan itibaren olacaktır. %10'dan başlayan peşinat.
• - yeni binalarda ve ikincil piyasada yıllık %10,1 oranında konut kredisi vermektedir. Doğum sermayesi ile% 10'a eşit olan PV için ödeme yapabilirsiniz. 3-30 yıllık bir süre için sağlanmıştır.
• Primsotsbank- yalnızca devlet uygulaması için planlanan karlı bir “Doğum sermayesi ipoteği” programı var. sertifika ve 3-6 aylık bir süre için 100-453 bin ruble verilmesini sağlıyor. PV %10'dan itibaren. Yıllık faiz oranı %14'ten başlıyor.
• Severgazbank- ev satın almak için% 26 oranında kredi veriyor. Peşinat en az %20 olacak, tutar 200.000 TL olacak ve bunun 4 ayda geri ödenmesi gerekiyor.

Aile ipoteği

İkincisinden itibaren çocukların 1 Ocak 2018 tarihinden sonra doğmuş olması halinde, devlet desteği ile programdan tercihli şartlarda faydalanmak mümkün. Teklifin yalnızca birincil pazar için olduğunu ve sübvansiyonlu oranın tüm dönem için değil, belirli bir dönem için geçerli olduğunu lütfen unutmayın.

Herhangi bir bankadan kredi alabilir ve krediden elde edilen fonlar peşinat veya borcun bir kısmı olarak bir kredi kuruluşuna aktarılabilir. En popüler bankalar şunlardır:

• Mutlak Banka;
• Tüm Rusya Bölgesel Kalkınma Bankası;
• Banka DOM.RF;
• Moskova Sanayi Bankası;
• Banka Zenit;
• Gazprombank;
• Tinkoff Bankası.

Kayıt olduktan sonra ipotek kredisi doğum sermayesi peşinat veya ipoteğin kısmi erken geri ödemesi için kullanılabilir. Peşinat standart program şartlarına göre %10 daha düşük olabilir.

Program iki veya daha fazla çocuğu olan aileler için tasarlanmıştır. Rosbank'tan doğum sermayesi içeren bir ipotek ile yaşam koşullarınızı iyileştirecekseniz şunları yapabileceksiniz:

a) başlangıçta yaşam alanı satın almak için gereken öz kaynak miktarını azaltmak;

b) zamandan tasarruf edin: banka hesabına fon transferi, Emeklilik Fonu'ndan gayri nakdi ödeme yoluyla yapılır;

c) ipotek koşullarını optimize edin - kısmi erken geri ödeme için analık sermayesi kullanılarak, aylık ödeme miktarı veya kredi süresi azaltılabilir (borçlunun tercihine göre).

İpotek kredisi için borçlunun gereksinimleri

Doğum sermayesi kullanarak ipotek (konut kredisi) almak isteyen müşterilerin aşağıdaki şartları taşıması gerekmektedir.

• Banka tarafından herhangi bir program için belirlenen genel veya temel: kayıt sırasında 20 yaşından itibaren ve geri ödeme sırasında 65 yaşına kadar, iş deneyiminin teyidi (son iş yerinde en az 6 ay) ve ödeme gücü.

• Özel, “Anne (aile) sermayesini dikkate alarak borç verme” özel programı tarafından sağlanan: size ödenmesi gereken fon miktarına ilişkin uygun bir devlet sertifikasının ve Rusya Federasyonu Emeklilik Fonu'ndan bir sertifikanın varlığı.

Doğum sermayesini kullanarak ipotek ile ne satın alabilirsiniz?

Gayrimenkul, hem birincil hem de ikincil piyasalarda borç verilmeye açıktır. Konut türüne göre bir apartman dairesi, bir apartman dairesinde bir paylaşım, bir oda veya bir kır evi olabilir. Rosbank programları, potansiyel borçlunun isteklerine ve yeteneklerine göre bir konut seçeneği seçmesine olanak tanır.

Örneğin şehir dışında yaşamak, özellikle çocuklu geniş aileler arasında giderek daha popüler hale geliyor. Bir kır evi için doğum sermayesi karşılığında ipotek (konut kredisi) alarak, konfordan ödün vermeden kendinize alan, doğal güzellik, temiz hava ve komşularınızdan bağımsızlık sağlayacaksınız - modern köylerdeki evler gerekli iletişime sahip, sıcak ve güvenilir.

İkincil piyasada bir apartman dairesi veya odadaki bir hisse için analık sermayesine karşı ipotek almak, mevcut yaşam alanını genişletmek (örneğin, son hisseden bahsediyorsak) veya geleceğe bakmak (bir yatırım yapmak) anlamına gelir. büyüyen bir çocuk için ayrı bir ev satın alma kredisi).

Ve elbette, program çerçevesinde, en popüler gayrimenkul türü olan bir daire için analık sermayesini kullanarak ipotek alabilirsiniz. “İkincil konut” söz konusu olduğunda bu, taşınmayı ertelememek ve bölgenin altyapısının gelişmesini beklememek için bir fırsattır; İnşaat halindeki konutlar metrekare başına daha düşük bir maliyete ve başlangıçta küçük bir peşinat ödemesine sahiptir; bu, doğum sermayesi kullanılarak bir ipotek ile daha da azaltılabilir. Daha detaylı bilgi için uzmanlarımızla görüşebilirsiniz.

İlgilendiğiniz gayrimenkul türü ve pazarı ne olursa olsun, bankamızdan alacağınız kredi, planlarınızı gerçekleştirmenize ve uzun zamandır beklediğiniz satın alma işlemini gerçekleştirmenize yardımcı olacaktır. Şansınızı kaçırmayın, çünkü doğum sermayesi ve ek seçeneklerle ipotek kredisi, konut sorununu çözmek için kullanışlı ve etkili bir araçtır.

Rosbank'ın özel teklifine göz atın

Moskova'da doğum sermayesi ipoteği, iki veya daha fazla çocuğu olan ebeveynlerin kendi yaşam alanlarını edinmeleri için en önemli fırsatlardan biridir. Bu şaşırtıcı değil, çünkü bir ipoteğe başvururken peşinat olarak doğum sermayesi, kredinin boyutunu önemli ölçüde azaltabilir ve bankaya yapılan faiz ödemelerinden tasarruf edebilir.

Moskova'da konut satın almak için doğum sermayesi kredisi şunları sağlar:

• borç tutarından aile sermayesine eşit bir ödemenin düşülmesiyle hedeflenen bir ipotek kredisinin kaydedilmesi;
• borç tamamen ödenene kadar bir bankacılık kurumuna yaşam alanı rehni;
• Bir apartman dairesinden veya evden teminatın kaldırılmasından sonra konut mülkiyetinin nihai tescili (borçlunun kredi tutarının, faizin, komisyonların ve diğer ödemelerin ödenmesi için bankayla nihai anlaşmasından sonra uygulanır).

Moskova'da doğum sermayesi için ipotek nasıl alınır?

Yasaya göre, doğum sermayesi sahibi veya sahibi, hazır konut satın almak veya inşaatı için para kullanmak için fon kullanma hakkına sahiptir. Bir aile Moskova'da ipotek kredisi almaya karar verirse para banka havalesi yoluyla borç verene aktarılır. Aynı zamanda aile sermayesinin kullanım koşullarına göre 2020 yılında para şu amaçlarla kullanılabilir:

• kredi sözleşmesi kapsamında ilk ödemenin ödenmesi;
• yaşam alanı alımı için kredi borcuna katkıda bulunmak.

Doğum sermayesinin kullanım koşulları, kredi sözleşmesi kapsamındaki cezaları, komisyonları ve para cezalarını ödemek için para kullanılmasını yasaklamaktadır. Aile sermayesinin yalnızca hedefe yönelik bir kredi için kullanılabileceğini unutmamak önemlidir. Fonların asıl kullanım amacı ilgili belgelere kaydedilmiştir. Aynı zamanda, borçlunun ipoteği ne zaman aldığı da önemli değil - annelik sermayesi hakkı ortaya çıkmadan önce veya bundan sonra.

VTB, Sberbank of Russia, DeltaCredit, Rosselkhozbank ve diğerleri de dahil olmak üzere Moskova bankalarının müşterilerine Moskova'da doğum sermayesi ile ipotek geri ödeme fırsatı sunarak bunun için özel kredi teklifleri geliştirdiklerini belirtmekte fayda var. Bu tür Moskova kredi programları cazip faiz oranlarına sahiptir. Web sitesinde sunulan çevrimiçi hesap makinesini kullanarak sermaye için ipotek kredisinin tüm ana parametrelerini hesaplayabilirsiniz.

Doğum sermayesi tüm ailelere hayallerini gerçekleştirme fırsatı verir. Bu, ikinci çocuk sahibi olan vatandaşların maddi durumlarının iyileştirilmesini amaçlayan bir sosyal destek tedbiridir. Bir bebeği evlat edinirken para almak da mümkündür. Ve miktar sadece ikinci için değil, aynı zamanda 2007'den önce doğmamışsa sonraki çocuk için de veriliyor. Devlet her zaman nüfusla ilgileniyor. Ve bu durumda doğum sermayesi sertifikası, ülkedeki demografik krizi iyileştirmeyi amaçlayan devlet desteklerinden biridir.

Sosyal desteğin ölçüsü artık ekonomideki sosyal destek eylemlerinde ifade ediliyor. Bu nedenle yaşam koşullarını iyileştirmek, eğitim almak ve diğer amaçlar için para almanıza olanak tanıyan yeni bir yasa tasarısı çıkarıldı. Yenilik 2007 yılında yürürlüğe girdi.

Neredeyse her beş aileden biri zaten hükümetin teklifinden yararlandı. Bazıları ipoteklerini ana sermayesinin yardımıyla çoktan ödediler.

Her finans kurumunun ipotek programı sağlama konusunda kendine has özellikleri vardır. Öncelikle, tüm kredi kurumlarının doğum sermayesini bir kredi veya peşinat ödemesi olarak kabul etmeye hazır olmadığını anlamalısınız. Bu nedenle kredi limitini önceden tanımanız ve kendi seçiminizi yapmanız gerekir.

Kayıt olmak için ebeveynlerin maddi yardım satın alma haklarını belgeleyen bir sertifika almaları gerekecektir. Bunu yapmak için, Emeklilik Fonu ile iletişime geçmeniz ve belirli bir belge paketini ekleyerek oluşturulan formda bir başvuru yazmanız gerekir. Sertifika almak için ihtiyacınız olan:

• ebeveynlerin pasaportları;
• çocukların doğum veya evlat edinme belgeleri;
• annenin görevden alındığı gerçeğini doğrulayan belgeler;
• oluşturulan formun uygulanması.

Sertifikayı hem kadınlar hem erkekler hem de çocuklar alabiliyor. Son iki durumda belirli koşulların mevcut olması gerekir. Örneğin bir annenin ölümü veya ebeveynlik haklarından yoksun bırakılması.

Bu belge paketine ek olarak, eğer bir vatandaş doğum sermayesi yardımıyla yaşam koşullarını iyileştirmeye karar verirse, belirli bir belge paketini de sunması gerekir. Bu liste her bankacılık kurumu için ayrıdır.

Bankaların fonları nakde çevirmediğini, yalnızca nakit dışı olarak müşterinin hesabına yatırdığını da anlamakta fayda var. İnternette böyle bir reklam mevcutsa, bu bir aldatmacadır. Ve bu yasadışı eylem cezai olarak cezalandırılır.

Her yıl ipotek kredileri giderek daha fazla ivme kazanıyor. Bu da neredeyse her üç kişiden birinin istediği mülkü satın almasına olanak tanıyor. Şu anda aşağıdaki şirketler en uygun kredi verme koşullarını sunmaktadır:

• VTB 24;
• Sberbank;
• Moskova Bankası;
• Açılış;
• Mutlak Banka;
• Unicredit;
• Alfa Bankası.

Doğum sermayesinin bankaya transferi: zamanlama

VTB 24'ten ipotek kredisi en yaygın tekliftir ve oldukça yüksek talep görmektedir. Burada ikincil piyasadan hem yeni bir bina hem de bir daire satın alabilir veya kendi evinizi inşa edebilirsiniz. Burada ayrıca birkaç özellik var:

• bakiye tutarı mülk fiyatının 1/5'inden azsa otomatik transfer gerçekleşir;
• Kredi vadesi 30 yıla ulaşıyor;
• faiz oranı yıllık %11 olacaktır;
• oldukça sadık borç verme koşulları;
• kapsamlı bir belge paketinin mevcudiyeti. Standart belgelere ek olarak kadastro pasaportu ve gayrimenkul değerleme raporu da sunmanız gerekir. Peşinatın yüksek olması durumunda iki belge kullanılarak kayıt yapılmasına izin verilir;
• Banka esnek kredi verme koşullarına sahiptir. Yani, potansiyel bir borçlu, makul bir geri ödeme süresinin yanı sıra, krediyi doğum sermayesi ile ödeyebilme yeteneğine de güvenebilir.

Sberbank, hemen hemen herkese konut kredisi sağlayan en popüler kurumdur. Burada yeni bir bina veya mevcut bir ev için kredi satın alabilirsiniz. Ek olarak burada şunu belirtmekte fayda var:

• annelik sermayesini peşinat olarak kullanma olasılığı, ancak% 10'dan fazla değil. Bu tutar ile kredi borçlarınızı kapatabilirsiniz;
• Kredi limitinin büyüklüğü finans kuruluşu tarafından bireysel olarak belirlenir. Bu amaçla müşterinin gelir düzeyine ve piyasa fiyatına göre özel bir kontrol gerçekleştirilir;
• ürünün sabit bir maliyeti vardır - yıllık %14;
• ödeme için maksimum süre 30 yıldır;
• Kayıt için sertifikanın aslına ve Emekli Sandığı'nın yazılı onayına ihtiyacınız olacaktır.

Hangi bankalar doğum sermayesini peşinat olarak kabul ediyor?

2017 yılındaki mat sermaye programı, ikinci bir çocuğun doğumu için verilen sosyal desteğin alınmasını ve kullanılmasını içermektedir. Federal Kanun uyarınca Rusya Emeklilik Fonu tarafından bir aile sertifikası verilmektedir.Çocuğun ebeveyni doğum sermayesi alma hakkına sahiptir.

Finans piyasasında, sertifikayı peşinat olarak satmanıza olanak tanıyan pek çok teklif var. 3 yıla kadar doğum sermayesi ile çalışan bankalar:

• Alfa Bankası;
• Banka açılışı;
• Canlanma;
• Baskın;
• Snezhinsky;
• Unicredit.

Fon transferi, Vatandaşlara Ek Sosyal Destek Federal Kanunu ile düzenlenmektedir. Federal Kanun, doğum sermayesinden elde edilen fonların amaçlanan amaçlarla kullanılmasından bahseder. Transfer, çocuğun doğumundan ve sertifikanın alınmasından sonra üç yaşını beklemeden yapılabilir.

Emeklilik Fonu doğum sermayesini ne zaman bankaya aktarır?

Mevcut mevzuat, Emeklilik Fonu'nun başvuru sahibinin başvurusunu 10 gün içinde değerlendirmesini ve ardından kararla ilgili bir bildirim göndermesini zorunlu kılmaktadır.
Gereksinimlerin karşılanması durumunda transfer bir ay içinde gerçekleşir. Daha önce bu süre üç ay olarak belirleniyordu.

Doğum sermayesi için banka kredisi

Doğum sermayesi için banka kredisi, peşinatı ertelemeden devlet desteğiyle gayrimenkul satın alma fırsatıdır. Böyle istikrarsız zamanlarda mülke yatırım yapmak daha iyidir. Bu şekilde enflasyondan tasarruf edebilirsiniz.

Kredi kurumları belirli bir belge paketi sağladıktan sonra kredi sağlar:

• başvuru sahibinin ve eşinin pasaportu;
• çocukların doğum belgesi;
• annelik belgesi;
• karlılığı onaylayan sertifikalar;
• istihdamı onaylayan sertifikalar;
• satıcının gayrimenkulüne ilişkin tapu belgeleri;
• diğer belgeler.

Kredinizi her zaman ceza ödemeden erken ödeyebilirsiniz. Doğum sermayesini aşağıdaki şekillerde kullanabilirsiniz:

• müşteri, kredi veren finansal kuruluşlar arasında bir teklif seçer;
• banka bir borç belgesi veya peşinat tutarı sağlayacaktır;
• müşteri, Emeklilik Fonu'nun bölge ofisi ile iletişime geçer ve eksiksiz bir belge paketi ve belirlenen formda bir başvuru sunar;
• Değerlendirmenin ardından Emeklilik Fonu bir bildirim gönderir ve ardından fonları alacaklıya aktarır;
• Ödeme yapıldıktan sonra banka, Rusya Emeklilik Fonu'na ibraz edilmesi gereken fonların borçlandırıldığına dair bir sertifika verir.

Doğum sermayesinin bankaya devredilip aktarılmadığını nasıl öğrenebilirim?

Bunu öğrenmek kolaydır. Hatta evinizden çıkmadan bile bunu yapabilirsiniz. Tek yapmanız gereken Devlet Hizmetleri veya Emekli Sandığı portalına giderek gerekli bilgileri doldurmak.
Daha sonra hizmet isteği sekmesine gidin ve başvuru durumunu görüntüleyin. Para aktarılır aktarılmaz durum tamamlandı olarak değişecektir.

Emeklilik fonu doğum sermayesini bankaya devrettiğinde

Emekli Sandığı'ndan gelen fonlar, şartların yerine getirildiğine dair bildirimin alınmasından itibaren bir ayı geçmeyen bir süre içinde yasa gereği devredilir.
Fon transferi başvurusu 10 gün daha değerlendirilir.

Banka faiziyle doğum sermayesi

Evet, bu konu şu anda hükümette tartışılıyor. Ama gerçekte kabul edilmeyecektir. Sonuçta bakiyeden faiz alınıyorsa bu, vatandaşların kendi ihtiyaçları için harcayabilecekleri ek gelirdir.

Ancak devlet bu fonların amacını takip edemeyecek. Yeterli finansmanın bulunmaması nedeniyle yasanın kabul edilmemesi mümkündür. Sonuçta 4 milyondan fazla aile, devlet yardımının amacına henüz karar vermedi.

Bankalar doğum sermayesini nakde çeviriyor

Doğum sermayesini nakde çevirmek imkansızdır. 2017 yılında böyle bir fırsat ortaya çıktı, ancak miktarı 25.000 rubleyi geçmeyecek.
Büyük miktarlar kanunen nakde çevrilemez. Dolandırıcılık planları da meydana gelir, ancak bunlar cezai sorumlulukla sonuçlanabilir.

Şu anda para çekiliyor:

• Sberbank;
• Moskova Bankası;
• VTB 24.

Banka doğum sermayesi için ne kadar ücret alıyor?

Bankacılık kurumu bu bütçeden fon almamaktadır. Komisyonların ve diğer gider işlemlerinin ödemesi federal bütçe fonlarından yapılır ve Merkez Bankası tarafından geri ödenir.